1 / 34

Murarbo 111 Villa Spacious

Sigtuna kommun · Villa

ModerntUnder uppförande2020-tal
125 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +3

Läge

73/100
Skola
56
Service
87
Pendling
64
Trafiknärhet
64
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 20 min bil
Stockholm 47 min bil
Solna 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Dammstugan 1.1 km
Café Wenngarn Bageri & Cafe Festlokal 1.2 km
Sport Ridhus 1.3 km
Sport Sporthall 2.5 km
Matbutik Lidl 2.7 km
Närbutik Restaurang Gladan 3.4 km
Sport Badhus 3.7 km
Sport Sigtuna Budoklubb 3.7 km
Vård Vårdcentral 4.1 km
Apotek Apoteksgruppen 4.1 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Ishall 9.6 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Wenngarn 1.0 km
Grundskola Väringaskolan 3.5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 372 m
avstånd
Badplats 3 923 m
Sjudargårdsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 210 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta på mark.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Beskrivning

Här erbjuds 21 tomter med tre husmodeller i charmiga Murarbo, Sigtuna – endast en kort cykeltur från Venngarns slott! Välj mellan tre friköpta husalternativ på 111, 125 respektive 176 kvm med genomtänkta planlösningar, hög kvalitet och bästa läge nära både natur, kultur och all tänkbar service i närliggande Sigtuna stad. Villa Cozy (111 kvm) – Perfekta förstagångshuset Drömmer du om ditt första egna hus med en lättskött trädgård? Villa Cozy bjuder på en luftig atmosfär med fina sociala ytor och stora fönsterpartier som släpper in ljuset. Huset rymmer: • Luftiga sociala ytor, perfekta för umgänge och vardagsliv. • Tre sovrum på övervåningen, idealiskt för familj eller gäster. • Lättskött trädgård och mysig uteplats där du kan njuta av vårblom och sensommarkvällar utan att det tar all din fritid. Villa Spacious (125 kvm) – Flexibla ytor för den växande familjen • Stort vardagsrum och kök med generösa fönsterpartier mot uteplats under tak. • Tre sovrum och ett allrum som kan bli hemmakontor eller lekrum. • Rymligt badrum med badkar för avkopplande stunder. Villa Mansion (176 kvm) – Lyxig klass med generösa kvadrat • Toppmodernt designkök med exklusiva materialval. • Gästrum och separat tvättstuga på entréplan. • Fyra sovrum, allrum/loft och balkong på ovanvåningen – perfekta ytor för den stora familjen eller arbete hemifrån. Läge & närservice • Venngarns slott: Cykelavstånd till kunglig kulturmiljö med café, evenemang och historiska vandringar. • Förskola & kultur: Nära barnomsorg, bibliotek och konsthallar i Sigtuna kommun. • Träning & fritid: Gym och ridgymnasium i närområdet, plus fina motionsspår. • Mälaren: Några minuters bilresa till flera fina badplatser, och småbåtshamn finns i Sigtuna för båtlivet. Praktisk info • Friköpta tomter. • Tomter Förmedlas av Fastighetsbyrån. Entreprenadavtal tecknas direkt med entreprenören. • Byggtid ca 8 månader från kontrakt. • Betalning 10% vid köp av tomten, resterande vid slutbesked och i samband med tillträde. Generöst upplägg där du som köpare inte behöver ta byggnadskreditiv och stå löpande kostnader under byggets gång. Säljstart planeras augusti/september – anmäl ditt intresse via formuläret eller mejla oss så håller vi dig uppdaterad!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
6 395 000 kr
Visa hos mäklare