Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välskött enplanshus på en tomt om närmare 5 000 kvm, med stora ytor både inne och ute. Huset är ljust och luftigt med stora glaspartier, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, två badrum, uterum och ett cirka 80 kvm stort trädäck mot trädgården. Här finns gott om plats att leva på – och gott om plats kvar att göra något eget av. Driftskostnaderna är låga och huset värms med frånluftsvärmepump genom vattenburen golvvärme och även kamin. Fastigheten är mycket välvårdad såväl ute som inne!Till fastigheten hör dessutom ett isolerat och uppvärmt dubbelgarage på cirka 100 kvm med två portar, arbetsytor, förvaring, pentry och toalett. En yta som fungerar lika bra för hobby och verksamhet som för bilar och förvaring.Runt huset breder den parkliknande trädgården ut sig, skapad av nuvarande ägare där det tidigare var gräsmatta. Närmare 5 000 kvm ger utrymme för både odling, lek, umgänge och lugna hörn – och här finns redan en hel del att upptäcka. Varmt välkomna till Munkagårda 2335 - Ett enplanshus om 170 kvm, uppfört 2008, i det öppna landskapet utanför Svalöv. Här är det lätt att känna att man bor på landet, med gårdar, åkrar och långa utblickar runt omkring, samtidigt som Svalövs service finns på bekvämt avstånd.Husets hjärta är vardagsrummet och köket i öppen planlösning. De stora glaspartierna släpper in mycket ljus och från köket finns ett fönster ovanför diskhon med utsikt över trädgården – en liten detalj som gör att grönskan alltid finns nära. Kaminens placering gör att den kan ses både från köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet går man vidare ut till det helglasade uterummet på cirka 22 kvm och därifrån till trädäcket på omkring 80 kvm, som löper längs husets långsida mot trädgården. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och långa dagar utomhus.Det stora sovrummet har egen klädkammare och ett privat badrum med dusch och bastu. Härifrån finns också en egen utgång till trädäcket. På den delen av däcket finns en naturlig plats för den som någon gång vill ha en badtunna, med trädgården precis intill.I husets gavel finns ytterligare två rymliga sovrum och ett badrum med dusch. Båda badrummen har kakel och klinker. Tvättstugan har egen entré mot garaget. Huset värms med frånluftsvärmepump och har vattenburen golvvärme i hela huset. Den stora gruslagda uppfarten leder fram till något som förtjänar att nämnas för sig: det cirka 100 kvm stora isolerade och uppvärmda dubbelgaraget. Det här är mer än en plats att ställa bilen på. Här finns två portar, ordentliga arbetsytor, gott om garderober och förvaring, pentry och toalett. Dusch är förberedd. Det finns plats för bilar, verktyg, hobbyverksamhet, företag eller vad man nu vill använda sina 100 kvadrat till. Ett sådant garage är inte alldeles lätt att hitta – och för den som behöver ytan kan det vara en minst lika viktig del av fastigheten som själva huset. Men det är trädgården som ger platsen sin karaktär. Där det en gång var gräsmatta har nuvarande ägare skapat en parkliknande trädgård med träd, planteringar, små rum och finurliga övergångar. En växttunnel leder vidare mellan olika delar och gör att trädgården förändras beroende på var man befinner sig. Det finns platser att slå sig ner på, saker att upptäcka och växter att gå tillbaka till för att se vad som hänt sedan sist. Trädgården är lika mycket en upptäcktsfärd för barn som vuxna, en plats för den som tycker om att odla. En stor del av det som växer här går att äta. Här finns bland annat mullbär, kvitten, minikiwi, fikon, blåbärstry, aronia, jostabär, björnbärshallon och amerikanska blåbär. Därtill kommer smultron, hallon, björnbär, krusbär, jordgubbar och röda vinbär. Fruktträden ger äpplen i tre sorter, plommon, blodplommon, bigarråer och körsbär. Här finns också rabarber, ramslök och örter av många slag. Det är en trädgård som inte bara är till för att titta på. Den går att leva i, leka i och äta ur. Här finns möjlighet att vara i stort sett självförsörjande på grönsaker, frukt och bär. Munkagårda ligger i det skånska odlingslandskapet kring Svalöv, där stora fält, gårdar och äldre bymiljöer avlöser varandra och vyerna får ta plats. Här får man känslan av att bo på landet, samtidigt som Svalövs skolor, service och vardagsärenden finns nära. Fastigheten har också en äldre historia. Indelningen av tomten har sitt ursprung i 1800-talet och hela fastigheten är inramad av ett vackert stengärde. Tillsammans med de uppvuxna träden och den övriga grönskan ger det en känsla som inte går att skapa på några år. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning. Ann-Charlotte, 0761-969695. Varmt välkomna till Munkagårda 2335 - Ett enplanshus om 170 kvm, uppfört 2008, i det öppna landskapet utanför Svalöv. Här är det lätt att känna att man bor på landet, med gårdar, åkrar och långa utblickar runt omkring, samtidigt som Svalövs service finns på bekvämt avstånd.Husets hjärta är vardagsrummet och köket i öppen planlösning. De stora glaspartierna släpper in mycket ljus och från köket finns ett fönster ovanför diskhon med utsikt över trädgården – en liten detalj som gör att grönskan alltid finns nära. Kaminens placering gör att den kan ses både från köket och vardagsrummet. Från vardagsrummet går man vidare ut till det helglasade uterummet på cirka 22 kvm och därifrån till trädäcket på omkring 80 kvm, som löper längs husets långsida mot trädgården. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och långa dagar utomhus.Det stora sovrummet har egen klädkammare och ett privat badrum med dusch och bastu. Härifrån finns också en egen utgång till trädäcket. På den delen av däcket finns en naturlig plats för den som någon gång vill ha en badtunna, med trädgården precis intill.I husets gavel finns ytterligare två rymliga sovrum och ett badrum med dusch. Båda badrummen har kakel och klinker. Tvättstugan har egen entré mot garaget. Huset värms med frånluftsvärmepump och har vattenburen golvvärme i hela huset. Den stora gruslagda uppfarten leder fram till något som förtjänar att nämnas för sig: det cirka 100 kvm stora isolerade och uppvärmda dubbelgaraget. Det här är mer än en plats att ställa bilen på. Här finns två portar, ordentliga arbetsytor, gott om garderober och förvaring, pentry och toalett. Dusch är förberedd. Det finns plats för bilar, verktyg, hobbyverksamhet, företag eller vad man nu vill använda sina 100 kvadrat till. Ett sådant garage är inte alldeles lätt att hitta – och för den som behöver ytan kan det vara en minst lika viktig del av fastigheten som själva huset. Men det är trädgården som ger platsen sin karaktär. Där det en gång var gräsmatta har nuvarande ägare skapat en parkliknande trädgård med träd, planteringar, små rum och finurliga övergångar. En växttunnel leder vidare mellan olika delar och gör att trädgården förändras beroende på var man befinner sig. Det finns platser att slå sig ner på, saker att upptäcka och växter att gå tillbaka till för att se vad som hänt sedan sist. Trädgården är lika mycket en upptäcktsfärd för barn som vuxna, en plats för den som tycker om att odla. En stor del av det som växer här går att äta. Här finns bland annat mullbär, kvitten, minikiwi, fikon, blåbärstry, aronia, jostabär, björnbärshallon och amerikanska blåbär. Därtill kommer smultron, hallon, björnbär, krusbär, jordgubbar och röda vinbär. Fruktträden ger äpplen i tre sorter, plommon, blodplommon, bigarråer och körsbär. Här finns också rabarber, ramslök och örter av många slag. Det är en trädgård som inte bara är till för att titta på. Den går att leva i, leka i och äta ur. Här finns möjlighet att vara i stort sett självförsörjande på grönsaker, frukt och bär. Munkagårda ligger i det skånska odlingslandskapet kring Svalöv, där stora fält, gårdar och äldre bymiljöer avlöser varandra och vyerna får ta plats. Här får man känslan av att bo på landet, samtidigt som Svalövs skolor, service och vardagsärenden finns nära. Fastigheten har också en äldre historia. Indelningen av tomten har sitt ursprung i 1800-talet och hela fastigheten är inramad av ett vackert stengärde. Tillsammans med de uppvuxna träden och den övriga grönskan ger det en känsla som inte går att skapa på några år. Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information samt bokning av visning. Ann-Charlotte, 0761-969695.