Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Mossen 140 – en mycket välskött villa om 111 välplanerade kvadratmeter med ett rofyllt läge och gott om möjligheter. Här bor du lantligt och avskilt med endast cirka 10 minuter till Lödöse Södra station, där tåget tar dig till Göteborg på endast 25 minuter. Med bil når du Göteborg på mindre än 45 minuter och Lilla Edet på cirka 20 minuter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum, ett trivsamt sällskapsrum, klädvårdsrum och ett stilrent badrum med dusch. Hemmets självklara samlingsplats är det generösa köket med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för både vardagsmiddagar och långa middagar med familj och vänner. Detta är ett hem som tagits om hand med stor omsorg. Under åren 2016–2026 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar. Bland annat har nytt värmesystem installerats, kök, badrum och tvättstuga renoverats, avloppet förnyats samt all el uppdaterats. Dessutom har samtliga fönster och ytterdörrar bytts ut, alla ytskikt förnyats och delar av fasaden ersatts. För den som kör elbil finns även installerad elbilsladdare. Fastigheten erbjuder dessutom mervärden som är svåra att hitta. Här finns en charmig lillstuga med egen altan – perfekt som gästhus, hemmakontor eller tonårsboende. Den rymliga ladan öppnar upp för många möjligheter, oavsett om du söker generös förvaring, plats för hobbyverksamhet eller en stämningsfull lokal för festliga tillfällen. På tomten finns även lekställning och växthus som förstärker den härliga gårdskänslan. Den stora tomten är en plats att njuta av året om. Sommartid väntar långa grillkvällar på altanen medan barnen leker fritt i trädgården. Skogen runt huset bjuder på blåbär, smultron och kantareller – ibland direkt på den egna tomten. Under vintern förvandlas tomten till ett paradis för barnfamiljen med en egen pulkabacke precis utanför huset. Läget är lugnt och familjevänligt med trevliga grannar och naturen som närmaste granne. Skolbussen stannar bekvämt vid parkeringen och på bara några minuter når du Nygård med förskola och idrottsplats. Dessutom går det utmärkt att cykla både till Nygård och Lödöse. Här erbjuds ett hem där livskvalitet står i centrum – en plats där lugnet möter moderna bekvämligheter och goda kommunikationer. Ett boende som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker ett naturnära liv med gott om plats för både vardag och fritid. Varmt välkommen att uppleva Mossen 140 – ett hem att trivas i från första stund.