Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig och välskött kolonistuga med veranda och utsikt över Stångån – i ett fantastiskt läge! Välkommen till Morotsvägen 46 i omtyckta Ådala koloniområde! Här erbjuds en charmig kolonistuga med ett härligt läge, troligtvis en av de bästa lägena, intill Stångån. Vattenutsikt, grönska och närhet till naturen med ett ostört läge skapar en riktig sommaroas. Med ett hörnläge på området har du här högsta möjliga privata läge där lugnet kan infinna sig. Stugan har fräschats upp senaste åren och är bland annat försedd med uppdaterad el, nytt el-element i allrummet samt ny fin stående panel för en riktigt charmig känsla. Stugan är nyligen ommålad i en fin Lindbloms-grön kulör. Allrummet ger plats för både soffa, litet matbord samt en sängmöbel och i detta rum finns ett element för uppvärmning. I anslutning till rummet finns ett fint kökspentry utrustat med kyl samt spis med ugn och praktisk förvaring. Utomhus finns ett en diskbänk med möjlighet till varmvatten då varmvattenberedare är installerad. Från allrummet når du den delvis inglasade verandan, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet och den vackra utsikten över Stångån. Här kan du dessutom se M/S Kind glida förbi på vattnet under sommarens fina dagar. Den grönskande trädgården bjuder bland annat på äppelträd, björnbär, plommonträd samt klarbärsträd. Ett staket ramar in tomten på ett trevligt sätt och här frodas 8 st klätterrosor utmed staketet. På baksidan av stugan finns ett praktiskt förråd och likaså i separat förrådsbyggnad på tomten. De flesta inventarier ingår i köpet. Strax nedanför stugan finns en brygga att nyttja med smidig åtkomst till Stångån. Här kan du njuta av närheten till vattnet, ta ett svalkande dopp eller bara koppla av i den rofyllda miljön. I Ådala koloniområde finns flera gemensamma faciliteter, bland annat boulebana, kaffestuga/samlingslokal, badplats samt toaletter och dusch. Med fina cykelvägar och bussförbindelser i närheten tar du dig enkelt till Linköpings city. Här får du ett eget smultronställe där trädgårdsliv, vattennära avkoppling och härliga sommardagar står i centrum – med stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Här kan du hitta mer info gällande Linköpings Koloniträdgårdar: https://www.linkopingskolonitradgardar.se/ Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johannelund ligger i sydöstra Linköping och är ett område med många grönområden och närhet till Stångån, Linköping city och SAAB. Inom området finns dag- och fritidshem, låg- och mellanstadieskola samt friskola med år 7-9. Här finns gott om aktiviteter, bl.a kolonilotter, fotbollsplaner, lekplatser, utomhusgym, badplats, volleybollplaner och en plaskdamm.