Fastighet & ekonomi

I det idylliska området Hagen ligger detta trivsamma 1½ planshus med källare med en boarea om 148 kvm och biarea om 85 kvm. Villan är byggd -79 och är fördelad på 8 rum och kök varav 4 sovrum. Fastigheten är en hörntomt belägen längst in på återvändsgata på Morkullegatan och med trottoar utanför tomtgräns på Moripegatan. Detta skapar en trivsam och trygg plats. Barn kan leka utan genomfartstrafik och samtidigt inbjuder trottoarstråket till samspråk med förbipasserande över staketet. Hörntomten om 690 kvm är väl omhändertagen. Det är märkbart att familjen gillar att njuta i trädgården och nyttjar den till fullo med flera uteplatser, altan och två balkonger. Följ solen eller skuggan vad du önskar hela dagen. Även ett redskapsförråd byggt 2016. Villan är praktisk för familjen där det finns familjära sociala umgängesytor. Entréplanet är fördelat på en hall där man kan hänga av sig ytterkläderna i en garderob. I hallen finns även planets badrum med dusch (försäkringsbolaget har en pågående utredning då det har varit ett mindre läckage från golvbrunnen), handfat och toalett. Vidare in kommer man till det ljusa och trevliga vardagsrummet som även tar oss ut till altanen vid villans baksida. Där finns plats för både soffa och matsalsmöbel. I anslutning till rummet har vi kökets matplats intill det lättarbetade fina köket. Marbodalköket har massiva träluckor, bänkskiva i bok samt en praktisk köksö med förvaring och diskmaskin. I köket finns allt nära till hands, det gör matlagningen till ett nöje och ofta en social upplevelse tillsammans med de andra i familjen. Innanför köket finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, varmvattensberedare, grovvask och förvaringsskåp. Både från köket och tvättstugan är det möjligt att komma ut till balkongen och trädgården. Vi tar oss en trappa upp där vi har tre bra sovrum. Från masterbedroom kommer man även ut till den övre balkongen. Det finns även ett allrum/TV-rum, en klädkammare och ett fint badrum med dusch, badkar, toalett, handfat samt två förvaringsskåp. Källarplanet rymmer förutom garaget, wc, goda förvaringsytor samt ett bra rum som kan inredas till gym, ett gästrum, TV-rum eller kanske ett lekrum för de mindre barnen. Säljarens egna berättelse om varför de har trivts så bra i sitt hus: Vi har trivts så gott på denna plats i över 20 år, huset och trädgården har gett oss livsrum. Helt enkelt en plats för variation av ett gott familjeliv, umgänge och skapande såväl inomhus som utomhus. Källarvåningen har haft varierad användning utöver förvaringsmöjligheter har vi också kunnat nyttja utrymmet till gillestuga, replokal, ungdomsrum och träningsrum allt efter familjens behov. Entrévåningen med sin relativt öppna planlösning och närhet till trädgårdens gräsmatta och uteplatser ger ett gott flöde av inom- och utomhusaktiviteter. Inifrån vardagsrummet men framförallt ifrån köket kan man enkelt ta del av det som händer på gräsmattan. Även i från klädvårdsrummet når du trädgården vilket gör det enkelt när man vill torka de nytvättade kläderna i solskenet! Andra våningen erbjuder möjlighet att dra sig tillbaka till sitt eget rum, men har också ett stort allrum med en härlig utsikt över Hagen. Vi har varit måna om att även trädgården behöver ha olika rum att vara i. Soldäcket finns för avkopplande varma sommardagar, men detta rum har också nyttjats för scenframträdanden och dansbana under åren. Pergolan ger en skön ombonad känsla, här har vi njutit många middagar och samkväm. Perfekt plats också för välkomstdrink på senaste student mottagningen. I slänten har det odlats med varierande framgång. Men bärbuskarna har varit pålitliga och alltid gett generöst med bär. Det finns gott om plats för parkering på den delen av trädgården som är asfalterad. Så många som fem bilar har fått plats! Det är skönt att ha gott med plats för fordon såväl egna som gästernas. Hagen som område har allt du kan önska dig. Fantastiskt trevlig bebyggelse i varierande tidsepoker, underbara naturområden, flera butiker. Dessutom både buss och spårvagnskommunikationer samt mysiga cykelvägar. Mer om närområdet: Hagen är ett lugnt och attraktivt område mellan centrala Göteborg och skärgården. Till och från området erbjuds goda kommunikationer med såväl buss som spårvagn. Vid Nya Varvet finns livsmedelsbutik, fiskbil, blomsterhandel och den trevliga kvarterskrogen Portofino. Utmed kajen på Nya Varvet strax intill Långedrag, ligger hotell och restaurang Dockyard samt mysiga Malins skafferi. Förbi Nya Varvet går vackra strövstigar som leder utefter hamninloppet in mot Göteborgs stad för den som gillar att promenera. Stigarna leder mot Röda sten och Sjömagasinet eller åt motsatt håll, ut mot Långedrag. Långedrag erbjuder flera småbåtshamnar och tar man sig ner mot Saltholmen passerar man bland annat Seglarkrogen och Långedrags Värdshus, där man kan avnjuta trevliga middagar i härlig miljö med utsikt över GKSS småbåtshamn. Utmed bilvägen till Långedrag finns både Hemköp och Coop. Här finns även service så som bank, vårdcentral, fiskbil, bageri, lunchrestauranger, pizzeria, glasmästare, färgaffär och en båttillbehörsaffär för att nämna några. Området erbjuder flera valmöjligheter när det gäller skola och barnomsorg. Bland annat ligger Engelska skolan på gångavstånd. Önskas ytterligare service finns Frölunda Torg ett par minuter bort med ca 200 butiker, restauranger och caféer bekvämt samlade under samma tak. Shoppinggator och torg i två plan erbjuder stora butikskedjor sida vid sida likväl som små exklusiva specialbutiker. Intill torget ligger Frölunda Kulturhus med bland annat biograf, simhall och bibliotek. Mittemot Frölunda Torg ligger Ica Kvantum, Mio Möbler och McDonalds. Från Frölunda Resecentrum vid Frölunda Torg går ett nätverk av bussar och spårvagnar som snabbt tar dig till olika delar av Göteborg.