Bild 1 av 49

Mittifjärden 486, Mittifjärden

Umeå · Villa · Byggår 2000

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
Liknande hem
95 m²
Boarea
3
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +11

Läge

52/100
Skola
0
Service
26
Pendling
60
Trafik
100
Natur
79
Vanliga jobbkommuner
Umeå 37 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Novas Inn / Byvikens Wärdshus 8,3 km
Närbutik Holmöns lanthandel 8,3 km
Sport Sporthall 10,2 km
Sport Badhus 10,3 km
Sport Täfteå gym och fitness 13 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 920 m
avstånd
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Braskamin, Elpanna kopplat till vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk från- och tillfuft med värmeåtervinning (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 409 m²
Fastighetsbeteckning UMEÅ IVARSBODA 2:48
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Mittifjärden 486 – en sällsynt möjlighet att förvärva en strandfastighet med ett av områdets mest attraktiva lägen. Här bor du med havet som närmaste granne och en generös fastighet som erbjuder både avskildhet och fantastiska möjligheter för familj, gäster och fritidsliv. Huvudbyggnaden, uppförd år 2000, präglas av en ljus och öppen planlösning där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter havsutsikten bli en naturlig del av hemmet. Flera uteplatser gör det enkelt att följa solen under hela dagen och njuta av den natursköna omgivningen. På fastigheten finns även ett rymligt annex med en renoverad bostadsdel om cirka 48 kvm. Här erbjuds ett stort och trivsamt allrum med hänförande utsikt över havet – perfekt för gäster, generationsboende eller uthyrning. I samma byggnad finns dessutom garage samt två carportar som ger gott om plats för både bilar och förvaring. Utöver detta finns en separat gäststuga som ger ytterligare boendemöjligheter för familj och vänner. En stor fördel är att fastigheten även omfattar en intilliggande arrendetomt på udden, vilket gör att den totala markytan blir mycket generös och skapar en unik känsla av rymd och avskildhet. Idag änvänds udden som en härlig grillplats för familjen. Vid vattnet har du en egen brygga med bra båtdjup, perfekt för båtlivet, samt en egen liten strand där du kan bada, koppla av och njuta av skärgårdslivet på bästa sätt. Detta är en unik fastighet där läget, den stora tomten, de många byggnaderna och den direkta närheten till havet tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare