Fastighet & ekonomi

Tingvallas finaste läge är till salu, en unik möjlighet att förvärva en sjötomt med egen strandlinje och badklippa! Denna exklusiva villa är arkitektritad av Trivselhus där representation och smakfull inredning möter familjeliv och socialt umgänge. Villan är uppförd 2018 och håller mycket hög standard. Här finns allt man kan önska sig: en fantastisk sjöutsikt med magiska solnedgångar över sjön, öppen planlösning, en rejäl köksö, en takhöjd om 4, 20 meter i vardagsrummet och köket, en putsad braskamin samt stora fönster med glittrande ljusinsläpp. Detta vill du inte missa! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ATT BOKA VISNING! Ansvarig mäklare Malou Parkkila 073-747 30 00 [email protected] Trädgården har ett soligt sydvästläge och detta är en äkta sjötomt, dvs tomten sträcker sig så långt ut i vattnet tills den möter nästa tomtgräns! Här har du din egna badklippa och möjlighet att anlägga din egna strand och brygga. Huset är välplanerat med öppen och social planlösning på entréplanet med påkostade materialval såsom rökt, oljat ekgolv från Kährs, fläktkåpa från Fjäråskupan, bänkskivor i granit och exklusivt kök från Ballingslöv. I den ena delen av entréplanet finns vardagsrummet och det stora köket som bjuder in till matlagning. Med sin öppna planlösning mellan kök och vardagsrum inbjuder villan verkligen till umgänge. Varför inte låta gästerna slå sig ner med ett glas vid köksön medan du förbereder maten? Köket har svart bänkskiva i granit och är utrustat med påkostade vitvaror från Siemens. Denna del av huset har en otrolig takhöjd om hela 4,2 meter med ett flertal stora fönster som släpper in massvis med ljus. Intill köket finns en smart tvättstuga med ingångar både från köket och från hallen. Tvättstugan har samma exklusiva inredning från Ballingslöv som i köket. Vardagsrummet har plats för en rejäl soffgrupp framför den stiliga braskaminen och fönster i tre väderstreck. Även här har du utgång till den trädäckade altanen. I den andra delen av husets entréplan finns tre välplanerade sovrum, varav det största har trippla spegelglasdörrar till platsbyggd garderob samt egen utgång till den stora altanen. Intill detta Master bedroom finns ett stort badrum med bred kommod med dubbla handfat. Rummet har en lyxig touch med exklusiv glasdörr in till den rymliga duschen med dubbla duschar. Badrummet har även vägghängd WC samt ett öppningsbart fönster. På det övre planet finns totalt 3 stora sovrum samt ett badrum. Samtliga sovrum på detta plan har charmiga takbjälkar synliga och öppet upp till nock. Ett av sovrummen har dessutom balkong med utsikt över Vallentunasjön. Varför inte göra detta till huvudsovrum och drick morgonkaffet på balkongen samtidigt som du njuter av utsikten? Husets trädgård är lättskött och senvåren och sommaren bjuder på en doft av rosor och pioner som växer här. Alla blommor går i ljust rosa, ljus aprikos samt i vita kulörer. En fröjd för ögat! Här kan du ta en liten paddeltur på din SUP-bräda innan familjen vaknat upp. Du går bara direkt ner till din egna strand och hoppar upp på suppen och njuter av sommarmorgonens solstrålar! När du kommer hem igen så hoppas vi att familjen har dukat upp en härlig helgfrukost på den stora köksön. Här kan hela familjen samlas för en bra start på dagen! Närmaste skola, Lovisedalsskolan, ligger 4 minuter bort med bil och erbjuder klasser mellan F-9. Lika nära är det att ta sig med bil till närmaste förskola, Kusin Vitamin, som finns i Bällsta. Ytterligare förskola finns vid närmaste mataffär, En bit bort finns även en välsorterad ICA-butik med generösa öppettider. Helt intill mataffären finns den omtyckta restaurangen Kristorante, vilken serverar goda pizzor, sallader och annan god mat. Hit går många familjer från närområdet! Inom ett par minuters bilväg från Milles väg nås även Vallentuna Centrum med ett utbud av restauranger, caféer, butiker, mataffärer, gym, apotek, Systembolaget samt service. Missa inte denna unika chans att förvärva en riktigt ståtlig villa med ett otroligt fint läge! Det är oerhört sällsynt att dessa sjötomter kommer ut på marknaden och detta är dessutom Tingvallas bästa läge, så skynda att anmäla ditt intresse!