Bild 1 av 41

Mellberg 141

Timrå · Villa

NeutraltLätt moderniserat1990-tal
100 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +2

Läge

71/100
Skola
96
Service
18
Pendling
68
Trafik
94
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Detta är tidigare hämtade uppgifter. Källorna har inte kontrollerats nyligen.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 8506-2024

280 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 februari 2024

Anmäld areal: 3,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 7904-2024

600 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 27 februari 2024

Anmäld areal: 7,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Ljustorps handel 580 m
Sport Badhus 12,9 km
Sport Ishall 13 km
Sport Sporthall 13,2 km
Sport Nordic Wellness 13,9 km
Förskola LJUSTORPS SKOLA och Förskola 140 m
Grundskola Ljustorps skola 170 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 224 m
avstånd
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster, enstaka 2-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump samt luft-luft värmepump
Ventilation Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 018 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ ROGSTA 1:21
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 063 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Här i Ljustorp finns nu chans att förvärva denna trivsamma 1-plans villa. Med ett trivsamt läge i lantlig miljö men ändock bara en dryg halvtimme från Sundsvall och ca 20 minuter från handelsplats Birsta. Här finns allt man behöver med ett väl tilltaget kök, luftigt vardagsrum och minst 3 sovrum vilket gör att villan passar både barnfamiljen och er som söker ett bekvämt boende i ett plan. Lägger vi där till groventrén och hobbyrummet/sovrummet/förrådet har du med egen verksamhet en perfekt plats att sköta jobbet hemifrån. Behöver ni ytterligare sovrum funkar det perfekt att använda även som det. Kanske det perfekta tonårsrummet. Väl tilltaget takat uterum samt en fin altan vid entrén gör att du kan flytta dig efter solen under dagen. I Ljustorp är föreningslivet starkt och här finns både förskola, skola och lanthandel. Söker ni ett bekvämt boende en bit utanför stan är ni varmt välkommen att boka er för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −3 %

Raholmsvägen 161A

1 850 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −4 %

Ljusstakevägen 13

1 195 000 kr
Sundsvalls kommun 36 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Hästskovägen 39, Timrå

1 650 000 kr
Timrå 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Triangelvägen 18, Bergeforsen

1 395 000 kr
Timrå 24 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Kajvägen 11, Timrå

1 995 000 kr
Timrå 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Måndagsvägen 19

2 185 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
FP
Fredrik Pargéus
Utgångspris
1 595 000 kr
Visa hos mäklare