Egenskaper

Fastighet & ekonomi

HÖRNLÄGE MED STOR TRÄDGÅRD, UTERUM OCH PLATS FÖR HELA FAMILJEN! Välkommen till Medvindsvägen 100 – ett välplanerat radhus i eftertraktat hörnläge där ytorna, ljuset och utemiljön samspelar på ett sätt som gör vardagen både enkel och trivsam. Här erbjuds hela 140 kvm (96 kvm på entréplan och 44 kvm på övervåningen) med en flexibel planlösning om 5 rum, varav upp till 4 sovrum – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha utrymme att anpassa efter livets olika faser. Hörnläget ger en tydlig extra dimension med mer ljus, mer rymd och en större, mer privat utemiljö. Invändigt möts du av ett hem som löpande har uppdaterats och tagits väl om hand. Köket renoverades 2013 och har därefter successivt uppgraderats med nya vitvaror såsom kyl och frys, ugn, diskmaskin och induktionshäll – vilket ger en modern och funktionell arbetsplats för både vardag och fest. Bostadens ytskikt har genomgående förbättrats med målning av väggar, uppdaterade golv samt renoveringar i flera rum, vilket skapar ett enhetligt och välskött intryck. De sociala ytorna är generösa och flexibla. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, och kan vid behov delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På övervåningen finns både ett rymligt allrum och ett sovrum, vilket ger en perfekt avskild del för exempelvis tonåring, gäster eller hemmakontor. Här finns även två praktiska förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder två badrumslösningar som verkligen underlättar vardagen. Det större badrummet är utrustat med bubbelbadkar, medan duschrummet har klinkergolv, handfat i kommod samt dusch bakom glasväggar. Båda badrummen är utrustade med vattenburen golvvärme – en detalj som höjer komforten ytterligare. Sovrummen är rymliga och funktionella, där särskilt sovrum 2 erbjuder extra bra förvaring i form av både dubbelgarderob och ett tillhörande förråd. Men det som verkligen särskiljer detta hem är utemiljön. På framsidan finns en trivsam uteplats med trall under tak – en perfekt plats att njuta av eftermiddag- och kvällssolen. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och odlingar, samt ett praktiskt förråd. På baksidan, tack vare hörnläget, öppnar sig en större och mer privat trädgårdsmiljö. Här finns ett rymligt uterum med skjutbara glaspartier som är isolerat i både väggar och golv, vilket gör att det kan användas stora delar av året. Utanför uterummet finns trädäck och gräsytor som ger plats för både lek, umgänge och avkoppling. Även här finns ett förråd med plats för exempelvis gräsklippare och trädgårdsredskap. Tekniskt är bostaden väl utrustad med fjärrvärme, FTX-ventilation och 3-glasfönster, vilket ger ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året runt. Föreningen har dessutom nyligen bytt fönster på nedervåningen samt ytter- och altandörrar, vilket ytterligare stärker helhetsintrycket. Föreningen Brf Tallkronan är stabil och välskött med god ekonomi och ett tydligt fokus på långsiktig förvaltning. Här erbjuds dessutom mervärden såsom gym, bastu, övernattningsrum och kvarterslokal – faciliteter som verkligen höjer livskvaliteten. I månadsavgiften om 5 736 kr ingår värme, vatten, TV, bredband samt garageplats – ett mycket fördelaktigt upplägg som ger en trygg och förutsägbar boendekostnad. Tallboda är ett område som fortsätter att attrahera barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. Här bor du i ett lugnt, tryggt och naturnära område med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och fina motionsspår. Samtidigt har du smidig tillgång till city via cykel eller buss, samt service i det lokala centrumet. Det här är ett hem som erbjuder något mer än bara kvadratmeter – här får du ett genomtänkt boende med plats för hela familjen, både inne och ute. Varmt välkommen att uppleva det på plats. ENTRÉPLAN: HALL Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till laminatgolv. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring via garderober. Ljusa, målade väggar skapar en trivsam och praktisk entré. KÖK Modernt och funktionellt kök som renoverades 2013 och därefter uppdaterats löpande med nya vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring i både över- och underskåp samt kakel som stänkskydd. Plats finns för matbord för 4–6 personer. Utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin. Från köket nås tvättstugan. TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med goda arbetsytor och förvaring. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt arbetsbänk – ett funktionellt utrymme som underlättar vardagen. VARDAGSRUM Stort och socialt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och matplats. Rummet är lättmöblerat och erbjuder flexibilitet med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Härifrån nås uterummet och vidare ut till trädgården. UTERUM Rymligt uterum med skjutbara glaspartier, isolerat i både väggar och golv vilket gör det användbart stora delar av året. Ett extra rum som passar perfekt för både matgrupp och lounge-del. MASTER BEDROOM Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Här finns bra förvaring via garderober och en lugn, avskild känsla. SOVRUM 2 Rymligt sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av både dubbelgarderob och ett tillhörande förråd. Perfekt som barnrum eller gästrum. BADRUM Stort badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns bubbelbadkar, handfat i kommod, spegelskåp och toalett. Badrummet är utrustat med vattenburen golvvärme som ger extra komfort. DUSCHRUM Separat duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch bakom glasväggar, handfat i kommod samt toalett. Även här finns vattenburen golvvärme – en uppskattad detalj i vardagen. ÖVERVÅNING: ALLRUM Stort och öppet allrum med gott om plats för soffgrupp, tv, skrivbord eller lekyta. Ett perfekt komplement till entréplanet som skapar en extra social yta eller en mer avskild del för familjen. SOVRUM Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering. Här finns även förvaring via garderober, vilket gör rummet både praktiskt och lättmöblerat. FÖRRÅD På övervåningen finns två separata förråd som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter – en stor fördel för familjen som behöver extra utrymme.