Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern enplansvilla med generösa sociala ytor, fyra sovrum, braskamin och soldränkt altan Modern, hemtrevlig och stilren enplansvilla i natursköna Nya Långenäs. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmsta granne. Runt husknuten väntar svamp- och bärskogar, natursköna promenadstråk och flera vackra sjöar som bjuder in till ljuvliga bad och rekreation året om. Attefallsstuga med gästrum/kontor och förråd. Beskrivning Välkommen till en modern och inbjudande enplansvilla i attraktiva Nya Långenäs! Här erbjuds ett bekvämt boende på en generös tomt om 1 370 kvm, omgiven av vacker natur och med ett lugnt läge nära både skog och sjö. Med promenadavstånd till Yxsjöns badplats och natursköna stigar genom bär- och svampskogar finns fantastiska möjligheter till en aktiv och naturnära fritid. Bostaden präglas av en ljus och smakfull interiör och tidlösa materialval. Genomgående ekparkett, ljusa väggar och stora fönster skapar en trivsam och harmonisk atmosfär. Planlösningen är väl genomtänkt och erbjuder ett rymligt vardagsrum med stämningsfull öppen spis, ett stilrent kök, två fräscha badrum samt fyra sovrum. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera garderober och praktiska förvaringslösningar. Runt stora delar av huset löper en generös altan som skapar härliga ytor för umgänge, avkoppling och måltider i solen. Härifrån nås den lummiga trädgården med prydnadsträd, buskar, berg i dagen och plana gräsytor som bjuder in till både lek och odling. Som komplement till huset finns en Attefallsstuga att inhysa gäster, tonåringen eller arbetsplatsen i. Omtyckta Nya Långenäs kombinerar naturnära livskvalitet med närhet till service och kommunikationer. Här bor du med sjöar, badplatser och friluftsliv runt knuten samtidigt som Mölnlycke centrum nås på bara några minuter med bil. Göteborg ligger dessutom endast cirka 15 minuter bort, vilket gör läget perfekt för familjen som söker naturens lugn men ändå vill ha stan på bekvämt pendlingsavstånd. Området har trots en sjudande nybyggaranda behållit sin fina sommarstugekaraktär och pålandet-känsla. Interiör Huset har en välkomnande ljus och rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Bakom stilrena skjutdörrar döljer sig gott om förvaring, vilket skapar ett både praktiskt och harmoniskt första intryck. Entrén har ett elegant svart klinkergolv som övergår i en enhetlig ekparkett som löper vidare genom bostadens övriga rum. Ljusa väggar förstärker känslan av rymd och ljus, medan dimbara spotlights i tak och fönsternischer skapar en behaglig och stämningsfull belysning både inne och ute. För extra komfort är hallen, båda badrummen samt tvättstugan utrustade med vattenburen golvvärme. Direkt till höger om entrén ligger en välplanerad tvättstuga med egen groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho och goda förvaringsmöjligheter i skåp. Dessutom finns gott om yta för klädvård och torkning. Svart klinkergolv och ljusa väggar skapar en enhetlig och modern känsla Till vänster om entrén ligger det första av bostadens två badrum. Här erbjuds badkar, handfatskommod, wc samt praktisk förvaring. Vitt kakel kombineras med svart klinkergolv och behaglig golvvärme. Det andra badrummet har en mer ombonad karaktär med dusch, handfatskommod och wc. Grått klinkergolv tillsammans med matchande kakel på väggarna skapar en stilren och avslappnande atmosfär. Det första sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringen är väl tilltagen bakom ett skjutdörrsparti som löper längs ena väggen. Härifrån nås även altanen, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas i lugn och ro. Mitt emot sovrummet ligger hemmets naturliga samlingspunkt, det modernt utformade köket. Vita högblanka luckor samspelar elegant med svart bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd, samtliga i rostfritt utförande. En öppen bardisk mot vardagsrummet skapar en social planlösning med härligt ljusflöde och god kontakt mellan rummen. I anslutning till köket ligger ett mindre sovrum som lämpar sig utmärkt som ett arbets- eller gästrum. Vardagsrummet imponerar med generösa ytor, ljusinsläpp från två väderstreck och en härlig takhöjd med öppet till nock. Här finns gott om plats för både stora middagsbjudningar och avkopplande familjekvällar. Den centralt placerade braskaminen blir en naturlig blickpunkt och skapar både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås ytterligare två väl tilltagna sovrum. Även här bidrar den generösa takhöjden till en luftig och trivsam känsla. Rummen erbjuder plats för både säng, skrivbord och förvaring. Altanen sträcker sig runt nästan tre sidor av huset och erbjuder flera naturliga uteplatser att välja mellan. Den ena delen fångar morgon- och förmiddagssolen och är perfekt för dagens första kaffe, medan den andra bjuder på sol från lunch fram till sen kväll. Här kan du följa solens vandring över dagen och njuta av många härliga timmar utomhus i en privat och trivsam miljö.