Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Härliga Marmorvägen Trivsam familjevilla med 3 sovrum, braskamin, inglasad altan, garage och lummig inhägnad tomt med porlande bäck – fint läge i Brunflo! Beskrivning Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på Marmorvägen i Brunflo – ett boende med gott om plats för såväl familjeliv som umgänge. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till natur, skolor, förskolor, service och goda kommunikationer mot Östersund. Fastigheten omges av en lummig och uppvuxen tomt med vackra perenna växter, buskar och träd som skapar en grönskande och ombonad miljö. Genom tomten rinner en fin bäck som bidrar med både charm och karaktär till trädgården. Tomten omgärdas av staket och erbjuder fina ytor för såväl lek och odling som avkoppling och trivsamma stunder utomhus. Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor och tre sovrum. På entréplanet välkomnas ni av en rymlig hall med golvvärme och goda förvaringsmöjligheter. Här finns ett modernt helkaklat badrum samt ett trivsamt och socialt kök från Härjedalskök med köksö, gott om förvaring och plats för matbord. Vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt i hemmet med sin värmande braskamin och utgång till den inglasade altanen – en härlig förlängning av bostaden under stora delar av året. På entréplanet finns även bostadens största sovrum samt en praktisk och välutrustad tvättstuga med egen utgång till trädgården. Här finns en luft/luft värmepump som varma dagar bidrar med härlig kyla. En trappa upp möts ni av ett rymligt allrum med plats för både tv-hörna och matsalsmöbel. Här finns ytterligare två rogivande sovrum samt ett badrum med badkar. Planlösningen ger fina möjligheter för barnfamiljen, samtidigt som allrummet enkelt kan anpassas efter familjens behov. Till fastigheten hör en praktisk garagebyggnad med plats för en bil och generösa förrådsutrymmen, där en inre förrådsdel är uppvärmd. I anslutning till garaget finns även en vidbyggd vedbod och redskapsbod. På tomten finns dessutom ytterligare en separat redskapsbod som ger extra utrymme för trädgårdsredskap och förvaring. På Marmorvägen får ni ett hemtrevligt och funktionellt boende där braskamin, inglasad altan, garage och goda förvaringsmöjligheter kombineras med en härligt grönskande trädgård. Den porlande bäcken, den uppvuxna växtligheten och den inhägnade tomten skapar en trivsam utemiljö med en alldeles egen karaktär. Här bor ni lugnt och familjevänligt med Brunflos service och vardagens bekvämligheter på nära håll samtidigt som Östersund nås smidigt med såväl bil som kollektivtrafik. Varmt välkomna med er intresseanmälan! Rumsbeskrivningar HALL Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och behaglig golvvärme. Här finns garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt tapetserade väggar. I hallens inre del finns trappan till övre plan. BADRUM Modernt och stilrent helkaklat badrum med behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, WC, handfatsmöbel med förvaring, spegelskåp samt praktiskt högskåp. KLÄDKAMMARE Praktisk klädkammare med hylla och stång till förvaring. Plastmatta och tapetserade väggar. KÖK/MATRUM Trivsamt och socialt kök från Härjedalskök med gott om plats för matbord. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i skåp och lådor samt en praktisk köksö med överskåp. Utrustningen består av diskmaskin, fullstor kyl och frys samt spis med ugn. Kakel ovan arbetsbänkar. Parkettgolv och tapetserade väggar bidrar till en varm och ombonad känsla. TVÄTTSTUGA Praktisk och rymlig tvättstuga med egen utgång till trädgården och torkställning utomhus. Här finns tvättmaskin, torkskåp samt arbetsbänk med tvättho. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i både väggskåp och garderober. Här finns även bostadens fjärrvärmecentral och ventilations aggregat. Plastmatta på golvet och målade väggar. FÖRÄLDRASOVRUM Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns tre garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar. VARDAGSRUM Vardagsrum med braskamin och utgång till den inglasade altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar. ALLRUM ÖVRE PLAN På övre plan möts ni av ett socialt rum med utrymme för tv-hörna och plats för matsalsmöbel. Laminatgolv och tapetserade väggar. Snedtak på del av rummet. BADRUM Badrum med badkar, vägghängd WC och badrumsmöbel med handfat och spegel. Plastmatta och våtrumstapet. SOVRUM 2 Rogivande sovrum med garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar. SOVRUM 3 Rogivande sovrum med två garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. GARAGE Praktisk garagebyggnad med plats för en bil samt generösa förrådsutrymmen, varav en inre förrådsdel är uppvärmd. Elport till garaget. I anslutning till byggnaden finns även en vidbyggd vedbod och redskapsbod. Byggnaden är uppförd på gjuten platta med träpanel och plåttak.