Fastighet & ekonomi

En mysig villa från 1927 med fint läge i Hälleforsnäs. Här möts man av ett hem med äldre charm, uppvuxen trädgård och en varm känsla som passar perfekt för dig som söker något att forma till sitt eget över tid. Huset erbjuder en praktisk planlösning med kök, vardagsrum och två sovrum samt flera användbara utrymmen i källaren. Invändigt finns mycket av husets äldre karaktär kvar med trägolv, målade träpaneler och detaljer från byggåret som ger huset personlighet. Samtidigt är huset i äldre och delvis slitet skick, vilket ger nästa ägare möjligheten att renovera och modernisera efter egen smak och behov. Köket har plats för matbord och vardagsrummet erbjuder bra ytor för umgänge och vardagsliv. På övervåningen finns två sovrum samt en äldre kakelugn som förstärker husets charmiga känsla. Dusch, bastu och tvättstuga finns i källaren som nås via separat entré från trädgården. Ett stort plus är den ekonomiska uppvärmningen via bergvärme samt fiber som ger bra förutsättningar för ett bekvämt boende året runt. På tomten finns även en äldre gäststuga i anslutning till garage/förråd med mycket karaktär och charm. Här finns ett mindre kök med bevarad vedspis samt en storstuga/sovrum med kakelugn, ingen av eldstäderna används idag. En mysig byggnad med stor potential för gäster, hobby eller sommarboende. Trädgården om cirka 1 200 m² har ett trevligt hörnläge och en härligt uppvuxen känsla med fruktträd, bärbuskar, perenner och plats för odling. Här finns flera uteplatser i olika lägen och gott om plats för både lek och trädgårdsintresse. Läget är lugnt och trivsamt med närhet till både natur och service. I Hälleforsnäs finns bland annat mataffär, restauranger, skola, vårdcentral och tågstation med bra pendlingsmöjligheter. Bara cirka 500 meter från huset ligger populära Tallsjöbadet vid Stora Tallsjön med fina badmöjligheter och natursköna omgivningar. Ett charmigt hus med fin känsla och stora möjligheter för dig som vill skapa ett personligt hem i lugn och trivsam miljö.