Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Praktiskt radhus i eftertraktat område! Huset är omsorgsfullt omhändertaget med väldisponerade ytor. Bostaden är fördelad på två plan med tre rum och kök på entréplan samt goda förvaringsmöjligheter på nedervåningen. Fastigheten ligger i gavelläge med lummig och härlig trädgård. Altan under tak i söderläge. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme, nytt badrum 2022 och taket är bytt 2014. Större delen av driften erläggs genom samfälligheten, vilket bidrar till en låg boendekostnad. Dessa välbevarade radhus är en del av Karlskogas kulturhistoriska bebyggelse och bostadsområdet kallas för Blomstermåla. Bo Fredzell var Stadsarkitekt 1949 när husen lät uppföras. Varje hus får sin egen prägel genom individuell färgsättning av fönster och portar. Vidare har bostadslängorna spritputsade fasader i en ljust gråbeige kulör, slätputsat listverk i en vit kulör samt putsade socklar. Entréplan: Hall: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Sovrum: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Badrum: Plastmatta på golv och väggar. Utrustning: dusch, kommod samt wc. Sovrum: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Vardagsrum: Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan. Kök: Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Utrustning: fläkt, kombinerad kyl/frys samt spis. Nedre plan: Tvättstuga/allrum: Betonggolv och träpanel på väggarna. Utrustning: duschkabin, tvättmaskin samt torktumlare. Bastu: Karlberg är ett familjevänligt område beläget strax utanför Karlskoga centrum. Området erbjuder en mix av villor, parhus och lägenheter, särskilt närmare centrum, vilket gör det idealiskt för både små och stora familjer. Här finns skolor, förskolor, mataffärer och fotbollsplaner, vilket skapar en bekväm vardag för alla åldrar. Karlberg ligger nordväst om Karlskoga och beroende på var ni bor i området kan centrum nås med en promenad på mellan 10 och 30 minuter. Närmaste matbutik är Coop Konsum Fröding, som har öppet varje dag, medan två närliggande stormarknader håller öppet längre för sen kvällshandling. För den aktiva familjen finns Karlbergshallen nära Karlbergsskolan, och fotbollsträning sker på den närliggande planen med Rävåsens IK Karlskoga. I östra Karlberg ligger Nobelhallen för skridskoåkning, medan friidrott och fotboll kan utövas på Nobelstadion, bara en kort promenad bort. För bad och lek i Möckeln finns närliggande badplatser som Näset och Sandviksbadet, som nås med bil på mindre än 10 minuter