Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Drömmer du om ett naturnära liv med gott om utrymme, vacker utsikt och stora möjligheter? Då har du hittat rätt. Högt och lantligt belägen i Mallbacken ligger denna välskötta gård om cirka 7 hektar med en fantastisk vy över landskapet. Här erbjuds ett komplett gårdsboende med ett smakfullt renoverat boningshus, flera ekonomibyggnader och mark som passar både den aktive och den som söker lugnet på landet. Boningshuset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren och erbjuder en trivsam kombination av modern komfort och bevarad lantlig charm. Det ljusa köket har en vacker vedspis, fönster mot trädgården och en rymlig matplats där familj och vänner gärna samlas. Intill köket finns ett rum som passar utmärkt som sovrum, kontor eller gästrum. Det rymliga vardagsrummet är husets naturliga samlingsplats med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. På entréplanet finns även ett badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och praktiska ytskikt. Övervåningen rymmer en hall samt två stora sovrum med plats för hela familjen. Den stora trädgården erbjuder en rogivande miljö med fruktträd, bärbuskar, generösa gräsytor och goda möjligheter för odling och lek. På gården finns dessutom en stor ekonomibyggnad i vinkel, magasin med loft, förråd, stort växthus med en damm intill, vedskjul, jordkällare och tre kallgarage – byggnader som skapar fantastiska möjligheter för hobbyverksamhet, djurhållning eller förvaring. Enligt skogsbruksplan omfattar fastigheten cirka 2,6 hektar åkermark och 4,2 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om cirka 515 m³sk efter avverkning med en bonitet om 7,3 m³sk. Jakträtt och fiber finns, vilket gör gården lika attraktiv för fritidsboende som permanentboende. Detta är ett sällsynt tillfälle att förvärva en komplett och välskött lantgård med närhet till Sunne – ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen på visning!