Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad och familjevänlig villa på lugn återvändsgata i Trönninge Välkommen till en charmig och välskött enplansvilla med källare. Perfekt belägen som näst sista hus på en lugn återvändsgata. Här bor du i ett tryggt och barnvänligt område direkt intill en härlig allmänning med en gräsplan där områdets barn brukar samlas för fotbollsspel. Fastigheten har genomgått en rad omfattande och strategiska renoveringar under de senaste åren vilket gör detta till ett inflyttningsklart hem där de stora bitarna redan är omhändertagna. Bostadens entréplan bjuder på en genomtänkt och rymlig planlösning med tre trivsamma sovrum, ett funktionellt kök, ett fräscht badrum samt ett ljust och inbjudande vardagsrum. Från sällskapsytorna når du de fantastiska uteplatserna som erbjuder det bästa av två världar: en inglasad altan som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst samt en öppen altan perfekt för sommarens soliga dagar och grillkvällar. Den rejäla källarvåningen ger huset massor av extra kvadratmeter och praktiska funktioner. Här finns en gillestuga för filmkvällar eller tonårshäng, en fräsch och nyrenoverad tvättstuga, en extra wc samt bra förrådsutrymmen. Källaren rymmer även ett praktiskt pannrum och har direktanslutning till det tillhörande garaget. Huset har vårdats ömsint och uppdaterats löpande med imponerande noggrannhet. Bland de tunga och kostsamma förbättringarna märks ett nytt yttertak och uppdaterad el med jordfelsbrytare samt en ny el-central. Fasaden har renoverats och entréplanet har utrustats med nya energieffektiva fönster samt nya ytterdörrar. Dessutom är driftskostnaderna optimerade tack vare en modern luft-/vattenvärmepump och köket har uppdaterats med ny kyl och frys. Detta är det perfekta boendet för familjen som vill flytta rakt in i ett tryggt, energieffektivt och välrenoverat hem på ett svårslaget läge i Trönninge. Trönninge är ett kustnära samhälle ca 7 km söder om Halmstad centrum. Det havs- och stadsnära läget har gjort att Trönninge har ökat i popularitet hos Halmstadborna i allmänhet och barnfamiljerna i synnerhet. En bidragande orsak till detta är att närservicen är bra utbyggd med bland annat post- och paketutlämning, bensinmack, butik, pizzeria, ett antal förskolor samt en Åk F-9 skola. Trönninge IF är en aktiv idrottsförening som erbjuder fotboll för gammal och ung men också padel och boule. Ett par gånger om året ordnas familjedagar med kaklotteri, godisregn och andra aktiviteter. I samhället finns även ett populärt gym, skytteklubb, badminton, volleyboll och pingis. Det finns många fina gång- och cykelvägar att utforska, och den som gillar fågelskådning kommer att uppskatta närheten till Trönninge ängar som är ett populärt utflyktsmål för fågelskådare. Inom 30 minuters bil avstånd finns ett flertal golfbanor för såväl nybörjare som proffs. Behöver du ett större serviceutbud ligger det stora köpcentret Hallarna, – en galleria full med butiker, restauranger och caféer bara 5 minuters bilväg bort. Sommartid har du inte långt till den egna naturstranden med ställplatser för husbil, eller den härliga stranden i Laxvik och Påarp för sköna bad. Trönninge erbjuder helt enkelt en perfekt kombination av bekvämlighet, aktivitet och naturnära avkoppling.