Lundgrens väg 10

Laholm · Villa · Byggår 1943

153 m²
Boarea
6
Rum
1943
Byggår

Läge

92/100
Skola
100
Service
100
Pendling
85
Trafik
89
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående – skede saknas

Bryggaren 10 med flera

Kommunens markering ligger cirka 520 m bort

Detaljplan Pågående – skede saknas

Laxen, 3, 4 och 13 m.fl.

Kommunens markering ligger cirka 630 m bort

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 240 m
Restaurang Restaurang Shanghai 350 m
Systembolaget 350 m
Sport Sporthall 360 m
Matbutik ICA Supermarket Torghallen 470 m
Apotek 540 m
Café Milles Lunch & Café 540 m
Sport Nordic Wellness 610 m
Sport Badhus 720 m
Närbutik Hamadas livs och pizzeria 1,3 km
Sport Ridhus 3 km
Förskola Sofiero Förskola 550 m
Förskola Grönkulla Förskola 570 m
Förskola Sjökulla Förskola 810 m
Grundskola Parkskolan 110 m
Grundskola Centrumskolan - Lagahöjd resursskola 300 m
Grundskola Centrumskolan - Lagaholm resursskola 770 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 817 m
avstånd
Vindkraftverk 2 449 m
Gunn-El, 85 m högt
Badplats 1 125 m
Glänninge sjö, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 172 st
median borrdjup 201 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.40 + region 11.40
Befolkning 26 595
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35%
snitt 48%
Småhuspris 21 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel och sten
Bjälklag Trä och betong
Fönster Original med glaskassett i 3-glas
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump m radiatorer samt kaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 626 m²
Taxeringsvärde 2 917 000 kr

Rymlig och välhållen 40-tals villa med två separata bostäder på centralt läge! Rymlig och välhållen 40-tals villa med två separata bostäder på centralt läge! Beskrivning Välkomna till denna rymliga och välhållna 40-tals villa med charmiga originaldetaljer bevarade. Huset är uppdelat i två separata bostäder vilket öppnar för många olika möjligheter. Varför inte hyra ut den ena bostaden för att finansiera ditt egna boende? Eller kanske använda som generationsboende? Möjligheterna är många med den här smarta och genomtänkta planlösningen. Huset är fint renoverat med en underbar nyslipad fiskbensparkett i original, helkaklade badrum, kaminer i båda vardagsrummen och alla fönster i original men med 3-glas kassetter insatta. Huset ligger lugnt och centralt i Laholm nära den vackra Stadsparken med sina fina promenadstråk. Lagan rinner förbi en liten bit bort med vacker natur och restauranger längs vattenkanten och Stortorget med dess utbud med restauranger, butiker etc ca 600 meter. Välkomna att kontakta mäklaren för visning på Lundgrens Väg 10! Interiör Välkommen in i det här gedigna och välhållna huset från 40-talet! Här finns fortfarande trapphuset i sten kvar med trappräcke och andra detaljer i original. Huset är helt uppdelat i två lägenheter och hyresintäkten från den ena kan helt finansiera ditt eget boende i den andra lägenheten. Den första lägenheten hittar vi en halvtrappa upp, i hallen och vardagsrummet ligger en underbar nyslipad fiskbensparkett i original , väggarna är målade i vitt. Vardagsrummet har två stora fönster i hörnet av rummet som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns en braskamin som värmer skönt kyliga kvällar. Lägenheten har två sovrum, båda med parkett från 2022 i en ljusoljad ton. Väggarna är vita och det ena sovrummet har en garderobsvägg i mörkblått. Stora härliga fönster. Köket är litet men funktionellt! Luckor och inredning i trä och vitt, träskivan har dekorativt dragits upp i taket med infällda spots. Bänkskiva i svart laminat, kakel i vitt mosaik. På golvet ligger ett grått klinkerliknande laminatgolv. Köket är fullutrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, mikro och diskmaskin. Stort fönster ovan diskbänken för fint ljus och utsikt när man arbetar i köket. Badrummet har kommod med extra skåpförvaring och dusch med dörrar i glas. Vitt klinker på golvet och ljusblått mosaikkakel på väggarna. Golvvärme och paxfläkt. Det vackra trapphuset i sten tar oss upp en trappa till den andra lägenheten, här fortsätter trappans stengolv rakt in i lägenheten. Direkt till höger finns en fin balkong i västerläge och trappa upp till vinden. Rakt fram har vi lägenhetens största sovrum som man når genom en passage som är smart omgjord till en walk through closet. På golvet ligger ljus parkett från 2022, väggarna är målade i vitt och här finns ytterligare garderober samt ett förråd. I vardagsrummet ligger samma fantastiska slipade fiskbensparkett som i nedre lägenheten, och samma vackra hörnfönster med fönsterbänkar i sten. Stadsparken ligger nära och dess stora träd ger en fin inramning. Väggarna är vita och en fin pelletskamin pryder rummet. I taket sitter stuckatur. Rummet bakom vardagsrummet används idag som en matsal men kan lika gärna användas som sovrum eller kontor. Även i det här rummet ligger samma ljusa parkett och väggarna är vita. Smart skjutdörr för att kunna nyttja rummet maximalt. Köket är i körsbärsfärgat trä, samma planlösning som nedre plan. Fullutrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, mikro och diskmaskin, och även här fönster ovan diskbänken. Bänkskiva i svart laminat och mörkgrått mosaikkakel samt tegelvägg ovan arbetsbänken. På golvet ett grått klinkerliknande laminatgolv. Badrummet är helkaklat i melerat sandfärgat, dusch med glasdörrar och stor kommod med gott om förvaring. Vattenuppvärmd handdukstork. Spots i taket. Golvvärme och automatisk paxfläkt. Alla fönster är original men med kassett i 3-glas och med fönsterbrädor i slipad kolmårdsmarmor. Under hela huset finns en källare, med flera förråd, tvättstuga, pannrum/verkstad bland annat. Här är bra takhöjd och på golven ligger klinkers. Dubbla tvättmaskiner från Whirlpool och torktumlare från Siemens och Electrolux. Här finns även en underbar vedspis som tyvärr inte fungerar men är ljuvlig att titta på. Separat utgång till trädgården. Högst upp i huset hittar vi en vind med takfönster och vackra bjälkar, den är inte inredd utan används enbart till förvaring idag men går att göra om till boyta om man önskar. Trädgården bjuder flera olika uteplatser och man kan alltid hitta sol i något hörn. Här är uppvuxet med fina buskar och på husets baksida finns en stor gräsyta som bjuder in till lekar eller kanske långbord till kräftskivan med vännerna. Här finns också ett garage som är ombyggt till gästhus med två rum. En separat del används som förråd, och under hela byggnaden finns en källare. Välkommen på visning i detta rymliga och välhållna hus med 40-talets charm bevarad!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Ulrika Åbrink
Bjurfors Båstad
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare