Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Vinterbonad Mälaridyll med bastu, gästhus och gångavstånd till bad och båtliv Välkommen till ett charmigt och vinterbonat fritidshus i ett av områdets mest uppskattade lägen – med gångavstånd till Mälarens glittrande vatten, sandstrand och småbåtshamn. Här väntar en insynsskyddad och lummig tomt med högt läge, där lugnet, naturen och närheten till bad- och båtliv skapar en perfekt plats för avkoppling året om. Bostaden erbjuder en ljus och trivsam interiör med öppen planlösning mellan kök och storstuga, där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets svalare månader. Här finns två rymliga sovrum samt ett smakfullt renoverat duschrum med wc och tvättmaskin. Det stora inglasade uterummet förlänger säsongen och blir en självklar plats för umgänge, medan den generösa altanen i soligt västerläge binder samman bostadshuset med den vedeldade bastun och skapar en härlig miljö för långa sommarkvällar. På fastigheten finns även en rymlig gäststuga med plats för övernattande familj och vänner samt ett möblerbart förråd som ger extra flexibilitet. Lekstuga för de allra minsta. Här finns gott om utrymme för både avkoppling och sociala tillställningar. Fastigheten är belägen i ett välskött och naturskönt område vid Mälaren där flera valt att bosätta sig permanent. Området erbjuder både fiber och kommunalt vatten och avlopp, vilket bidrar till ett bekvämt boende med hög standard. Med två badplatser, sandstrand, båtbryggor och vacker natur alldeles i närheten är detta en plats att trivas på året runt. Direkt bakom huset breder skogen ut sig med fina möjligheter att plocka både bär och svamp under säsong, och för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv finns det uppskattade löp- och promenadstigar i området som slingrar sig genom den natursköna omgivningen. Planlösning: Entrén leder in i en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Hallen öppnar upp mot bostadens sociala ytor och präglas av en harmonisk färgsättning samt ett stilrent björklaminatgolv som löper vidare genom kök och storstuga. Köket från Marbodal är funktionellt utformat med ljusa skåpluckor, goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Här finns spis med glashäll och varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys samt mikro. Den rymliga storstugan utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck vilket skapar en luftig och trivsam atmosfär. Centralt placerad finns en murad öppen spis med insatskamin som bidrar med både värme och karaktär. Här finns även en effektiv luftvärmepump med AC-funktion installerad 2019. Från köket nås det första sovrummet, ett rymligt och ljust rum med fönster mot gaveln. Längs ena väggen finns generösa förvaringsmöjligheter i form av ett stort klädförvaringsutrymme. Det andra sovrummet är även det väl tilltaget och har samma ljusa och enhetliga interiör som övriga bostaden. Fönster vetter mot husets framsida. Badrummet renoverades 2018 och är smakfullt inrett med ljusa ytskikt. Här finns wc, tvättställskommod, spegel med belysning, dusch med glasvägg samt tvättmaskin. Elektrisk golvvärme bidrar till extra komfort och duschblandaren byttes 2026. I den inre hallen finns ytterligare förvaringsutrymmen samt en praktisk utgång till husets baksida. I anslutning till entrén ligger det inglasade uterummet som fungerar som ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Här finns plats för en stor matgrupp och den öppningsbara väggen mot altanen och bastun skapar en härlig känsla av rymd och närhet till utemiljön.