4 / 83

Lummelunda Lundbjärs 218, Norra Gotland

Gotland · Fritidshus

RustiktLätt moderniserat1700-tal
160 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +12

Läge

55/100
Skola
21
Service
24
Pendling
60
Trafiknärhet
87
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Gotland 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.1 km
Restaurang 3.7 km
Närbutik Tempo 5.9 km
Grundskola Stenkyrka skola 6.4 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 256 m
avstånd
Vindkraftverk 959 m
Lummelunda Tjauls Agro 1, 56 m högt
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Kalksten
Fönster 2-glasfönster + isolerglasförnster
Uppvärmning Luft/luft-värmepump med elelment och kamin samt solceller med batteribackup
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 52 700 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND LUMMELUNDA LUNDBJÄRS 1:61
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 2 318 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Strax utanför Visby, i Lummelunda, ligger denna välhållen gård om ca 5,3 hektar. Här möts man av en klassisk gotländsk gårdsbild med mangårdsbyggnad i kalksten från 1700-talet, flera ekonomibyggnader och gott om plats för både boende, verksamhet och kreativa projekt. Mangårdsbyggnaden har under senare år varsamt renoverats med respekt för husets ursprung. Här finns generösa sällskapsytor med synliga bjälkar, trägolv och eldstäder som ger en varm och inbjudande känsla. Köket renoverades 2019 med nytt golv och golvvärme samt ny rördragning, och både badrum och flera rum har uppdaterats löpande. Under 2020 genomfördes även en omfattande takrenovering med tilläggsisolering. På entréplanet finns kök, vardagsrum och matsal i fil samt glasveranda mot gårdssidan. Övre plan rymmer allrum, sovrum och badrum. Gårdsbilden kompletteras av flera byggnader som ger stora möjligheter. Här finns ett äldre brygghus och sovstuga samt en lada från 1700-talet där den gamla tröskvandringen finns bevarad och idag används som en stämningsfull samlingsplats. På gården finns även en större lada som tidigare varit stall och som idag har används för galler i och event med livespelningar för ca 120 personer. Under de senaste åren har gården även uppdaterats tekniskt med bland annat solcellsanläggning, energilager och laddstation för elbil. Tomtmarken om cirka 5,3 hektar består av öppna ytor och gårdsmark som ger gott om plats för odling, mindre djurhållning eller andra idéer för den som vill utveckla gården vidare. Läget i Lummelunda ger närhet till både natur och hav. På kort avstånd finns Lummelundagrottorna, bad vid Nyhamn eller Brissund och restauranger som Krusmyntagården. Samtidigt nås Visby på cirka 15 minuter. En gård med historia, generösa utrymmen och möjligheter för den som söker ett lantligt boende med potential.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GH
Gustav Hedin
Svensk Fastighetsförmedling Visby
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare