Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Charmig villa med högt läge, stor solig altan och smakfullt renoverat kök på Ingarö Beskrivning Välkommen till Lugnetvägen 30 – en välskött och charmig villa om 80 kvm fördelad på 3 rum, vackert belägen på en höjd i ett lugnt och naturnära område på Ingarö. Den klassiska faluröda fasaden, det vackra burspråket och den inbjudande verandan skapar ett varmt första intryck. Här möts traditionell svensk charm och moderna bekvämligheter i ett hem som passar lika bra för permanentboende som för fritidsliv. Hjärtat i huset är det smakfullt renoverade köket, där stil och funktion samspelar. Exklusiva bänkskivor i granit ger ett elegant uttryck, och den integrerade hällen med infälld fläkt skapar en modern känsla. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den stora altanen i soligt och högt läge. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungehörna och grill – en perfekt plats för långa sommardagar och ljumma kvällar. Altanen är dessutom insynsskyddad och bjuder på härlig kvällssol, vilket skapar en privat oas för avkoppling och umgänge. I anslutning till den tilltänkta bastun finns dessutom utmärkta möjligheter att ha ett spabad, vilket tillsammans med bastun kan ge en härlig relaxavdelning för avkoppling året om. På framsidans veranda njuter du av morgonsolen med dagens första kopp kaffe, medan den generösa altanen på baksidan blir den naturliga samlingsplatsen senare på dagen. Det höga läget ger en luftig och rogivande atmosfär med fin kontakt med den omgivande naturen. Här får du ett hem där charmiga detaljer, genomtänkta renoveringar och härliga uteplatser skapar en livsstil präglad av lugn, komfort och skärgårdskänsla med minimal insyn. Möjlighet finns att ta över nuvarande ägares båtplats i Lugnets båtklubb. Skälsmara är naturskönt beläget med fina strövområden, bär- och svampskogar samt hav och flertalet badplatser inom bekvämt avstånd varav närmsta bad i insjö ca 350 m från fastigheten, perfekt för kvällsdopp från solvarma klippor och vill man till stranden så har man det i Säbyviken. Via Ängsviks Båtsällskap finns det möjlighet att ansöka om båtplats vid Toholmshamnen som är belägen i inloppet till Säbyviken. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Lugnetvägen 30 är ett hem att trivas i – en plats där klassisk karaktär möter modern standard och där du kan njuta av solen från morgon till kväll i en av Ingarös natursköna miljöer. Kontakta ansvarig mäklare Christopher Evaldsson för mer information och visning.