Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Ludvigsdalsgatan 36 – en inbjudande och karaktärsfull villa där tidlös charm möter moderna renoveringar! Här erbjuds ett trivsamt hem med gott om utrymme för hela familjen, vackra originaldetaljer och en härlig trädgård som bjuder in till både lek, odling och avkoppling. Villan omfattar 132 m² boarea samt 80 m² biarea i källarplan och erbjuder fem rum och kök, varav tre sovrum. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande renoveringar, vilket skapat ett hem där husets charmiga karaktär harmonierar fint med uppdaterade och smakfulla materialval. Invändigt möts du av flera tidstypiska detaljer som ger bostaden dess alldeles egna personlighet. Den öppna spisen bidrar med både värme och atmosfär, fönsterbänkar i marmor tillför en elegant känsla och de gedigna trägolven skapar en varm och ombonad karaktär. Köket är smakfullt renoverat och ett generöst matrum kombinerat med vardagsrum som blir en naturlig samlingsplats för såväl vardagens måltider som trevliga middagar med familj och vänner. Husets generösa ytor erbjuder gott om möjligheter att forma hemmet efter livets olika skeden. Källarplanet om 80 m² ger värdefulla extra utrymmen för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet eller andra intressen. Utomhus väntar en härlig tomt om hela 934 m² – en grönskande oas med plats för både spring i benen och lugna stunder i solen. Här finns lekvänliga ytor, flera fruktträd och fina möjligheter för dig som drömmer om egen odling. Som pricken över i:et finns även ett charmigt orangeri som förlänger trädgårdssäsongen och skapar en alldeles särskild plats för avkoppling eller umgänge bland grönskan.