Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lövskogsåsen 61 – en rymlig familjevilla med en genomtänkt planlösning, gott om rum och fina ytor för både vardag och umgänge. Här erbjuds upp till fem sovrum, flera sällskapsytor och bra praktiska funktioner för familjelivet. På baksidan väntar dessutom en härligt grönskande trädgård med stor altan och balkong i soligt söderläge. Planlösningen är en av husets främsta kvaliteter. Trappan har flyttats från sitt ursprungliga läge och skapat bättre sammanhängande ytor på båda våningsplanen. På entréplanet finns ett stort och ljust kök med generösa fönsterpartier mot trädgården. I direkt anslutning ligger ett rymligt allrum som lika gärna kan användas som matsal – en flexibel yta med plats för såväl stora middagar som familjens mer avslappnade stunder. Här finns också kaminen som bidrar med både värme och stämning. Från köket nås den stora altanen och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Under sommarhalvåret blir altanen en naturlig förlängning av bostaden med gott om plats för både matgrupp och lounge. Entréplanet rymmer även tre sovrum, varav två har direkt tillgång till en praktisk klädkammare. Här finns två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar, samt separat tvättstuga, förråd och bra förvaringsmöjligheter. Det är ett funktionellt våningsplan där många av vardagens behov samlas på ett och samma plan. En trappa upp öppnar huset upp sig i ett generöst allrum med gott om plats för en rejäl soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån nås balkongen i söderläge, en härlig förlängning av sällskapsytorna när vädret tillåter. På våningen finns också bra förvaringsmöjligheter samt ett sovrum och ett arbetsrum som lika gärna kan användas som ytterligare sovrum, gästrum eller hemmakontor. Möjligheten till upp till fem sovrum i kombination med flera sällskapsytor ger huset en flexibilitet som passar familjen genom olika skeden i livet. Baksidan är en av husets stora kvaliteter. Här väntar en insynsskyddad, uppvuxen och grönskande trädgård i härligt söderläge där den stora altanen blir en självklar plats för sommarens middagar och umgänge. Markisen ger möjlighet till behaglig skugga när solen står som högst och under balkongen finns ytterligare en mer skyddad uteplats. Syrener, körsbärsträd, rhododendron, blommande rabatter och bärbuskar skapar en lummig och ombonad inramning med gott om plats för såväl lek och odling som avkoppling. Lövskogsåsen är ett lugnt och omtyckt villaområde med ett attraktivt läge nära både hav och natur. I närområdet finns flera förskolor och skolor samt fina promenad- och cykelstråk. Stora Amundön med sina naturområden, klippor och badplatser är ett uppskattat utflyktsmål och längs den gamla Säröbanan finns fina möjligheter till promenader, löpning och cykelturer. På kort avstånd ligger Nya Hovås med restauranger, caféer, butiker, gym och vardagsservice. Även Sisjöns handelsområde nås smidigt och kommunikationerna är goda med bussförbindelser mot bland annat Frölunda och centrala Göteborg. Med bil nås väg 158 snabbt för vidare färd mot såväl Göteborg som Kungsbacka., Billdal, Göteborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.