1 / 67

Lovisebergsvägen 9, Svärtinge

Norrköping · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
174 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +7

Läge

75/100
Skola
54
Service
54
Pendling
78
Trafiknärhet
95
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Norrköping 22 min bil
Linköping 40 min bil
Finspång 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 3.6 km
Matbutik ICA Nära Svärtinge 3.7 km
Café Café Villa Flora 4.1 km
Sport Sporthall 9.3 km
Närbutik Frendo 9.7 km
Restaurang Blackas pizzeria 9.9 km
Apotek Apoteket Hjärtat 9.9 km
Sport Badhus 10.0 km
Sport Ishall 10.1 km
Sport Ridhus 11.3 km
Sport Multiarena 14.7 km
Grundskola Svärtinge Skogsbacke skola 3.4 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 525 m
avstånd
Badplats 3 257 m
Glan, Skarsätter
Brunnar (500 m) 43 st
median borrdjup 171 m
Kommunalskatt 33.30%
kommun 21.75 + region 11.55
Befolkning 144 980
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.7%
snitt 48%
Småhuspris 28 940 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 719 m²

Beskrivning

Modernt drömhem med pool, bergvärme och påkostade materialval Välkommen till ett modernt och välplanerat hem där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa både komfort och livskvalitet. Här bor du i ett hus av modell Bymarken från Eksjöhus, med genomgående påkostade materialval och stilren design som möter funktion i perfekt balans. Redan i hallen möts du av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en generös takhöjd om ca 2,6 meter på entréplan, vilket ger en luftig och inbjudande känsla. Köket från Vedum är en naturlig samlingspunkt i hemmet, med exklusiv stenbänkskiva i kvartskomposit samt matchande väggplatta. Genomgående återfinns detaljer som Tapwell blandare och spotlights vid garderober som förstärker den genomtänkta helheten. Den vattenburna golvvärmen i båda plan ger en behaglig komfort året runt. Huset är utrustat med bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset, vilket tillsammans med energiklass B ger möjlighet till grönt bolån och låg energiförbrukning. Bergvärmepumpen är smart placerad i varmförråd för att frigöra extra yta i bostaden. Här finns även elbilsladdare med lastbalansering samt Plejd-styrning i samtliga rum (inklusive carport), vilket ger ett modernt och bekvämt smart hem. Det stora badrummet är en riktig spa-oas med både badkar, dusch och dubbla handfat – perfekt för vardagslyx och familjeliv. Tvättstugan är lika genomtänkt med stenbänkskiva och goda förvaringsmöjligheter samt groventré som underlättar vardagen. Utomhus väntar en insynsskyddad tomt med skogen som närmaste granne, där naturen skapar en rogivande inramning. Här finns en pool från Folkpool (6x3 m, 150 cm djup) som bjuder in till härliga sommardagar, omgiven av ett generöst altandäck om ca 100 kvm samt tillhörande pooltillbehör smidigt förvarade i varmförråd. Därtill en generös terrass i sydvästläge om ca 43–45 kvm – perfekt för sol från eftermiddag till kväll. Bostaden erbjuder även en kamin från Contura i täljsten som bidrar med både värme och stämning under årets kallare månader. Detta är ett hem som verkligen kombinerar modern arkitektur, genomtänkta lösningar och naturnära läge på bästa sätt. I området bor du i ett barnvänligt kvarter med skola och förskola i direkt närhet – perfekt för familjen som vill ha både trygghet och bekvämlighet i vardagen. Ett hem att trivas i – länge. Svärtinge är ett fint beläget villasamhälle vid sjön Glan mellan Norrköping och Finspång. Samhället är delvis placerat på en ås och erbjuder därför fin utsikt över vattnet på många platser. Området har vuxit mycket under de senaste 10-15 åren, och allt fler väljer att bygga nytt här. Populärt för barnfamiljer med bra barnomsorg (flera förskolor och grundskola upp till 6:e klass) samt närhet till både skog, natur och bad. Endast 15-20 min bilväg till Norrköping.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
GT
Gabriel Tan
Norrköping / Söderköping
Utgångspris
6 995 000 kr
Visa hos mäklare