Bild 1 av 41

Lövens väg 44

Kristianstad · Villa · Byggår 1976

Originalskick1970-tal
187 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarBastuKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

80/100
Skola
90
Service
58
Pendling
78
Trafik
93
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Område & närservice

Sport Ridhus 3,6 km
Sport Sporthall 5,7 km
Matbutik ICA Nära A-Livs 6,2 km
Restaurang Fjälkinge Pizzeria & Restaurang 6,4 km
Vård Vårdcentral 6,6 km
Närbutik Butik E22 Fjälkinge 7 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 7,1 km
Sport Ishall 7,6 km
Apotek Apoteket C4 Shopping Kristianstad 8,3 km
Sport Badhus 8,5 km
Sport TryggaFitness Kristianstad 8,5 km
Systembolaget 9,1 km
Förskola Kämpastället Förskola 530 m
Förskola Namn saknas 3,6 km
Förskola Kulladals Förskola 6,1 km
Grundskola Österslövs skola L 540 m
Grundskola Fjälkestads skola M 4,9 km
Grundskola Nosabyskolan MH 5,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 546 m
avstånd
Vindkraftverk 3 957 m
Karsholm, 126 m högt
Badplats 647 m
Österslövs badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 40 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 834 m²
Fastighetsbeteckning KRISTIANSTAD ÖSTERSLÖV 90:1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 924 000 kr
Taxeringsår 2024

Gedigen 70-talsvilla med stor potential i Österslöv! På Lövens väg 44 finns möjligheten att skapa något alldeles eget, här väntar nämligen en gedigen 70-talsvilla om hela 187 kvm, belägen på generös tomt om ca 1800 kvm i omtyckta Österslöv. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och är idag till stora delar bevarat i sitt ursprungliga skick, vilket ger nästa ägare ett fantastiskt utgångsläge för att skapa sitt eget hem. Här finns gott om plats för familjen med en rymlig planlösning och hela 4-5 sovrum. Det är ett rejält hus med bra ytor och en känsla av att det finns mer att hämta. Med varsam hand eller en större förvandling kan framtidens hem växa fram, precis efter egna önskemål. Här finns också praktiska fördelar som garage och jordvärme. Även utomhus finns mycket att bygga vidare på. Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling, uteplatser och framtida projekt. Den uppvuxna trädgården skapar redan en fin inramning kring huset och här finns en altan i söderläge där man kan njuta av soliga dagar. Österslöv är en omtyckt by vackert belägen vid Råbelövssjön. Här bor du med naturen inpå knuten och ett rikt friluftsliv - sjön erbjuder fina badplatser, utmärkt fiske och en småbåtshamn med både båtplatser och ramp. I byn finns dessutom uppskattade Österslövs Bykrog samt både förskola och skola en kort promenad bort. Med busshållplats på nära håll kan du också smidigt ta dig in till Kristianstad. Det är helt enkelt en plats där lugnet får ta plats, och där den stora tomten och det rymliga huset verkligen kommer till sin rätt. Varmt välkommen att göra en intresseanmälan via hemsidan! Följ oss gärna på Instagram på @Skandiamaklarna_kristianstad. Där får ni full uppdatering på både aktuella och framtida förmedlingar. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Banvaktsvägen 11

1 850 000 kr
Kristianstads kommun Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Jössehusvägen 23

Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tobakslyckevägen 15

2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Långåkersvägen 26

1 695 000 kr
Kristianstad 14 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Ryttaretorpsvägen 5

795 000 kr
Kristianstad 29 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Duvvägen 5

2 795 000 kr
Kristianstads kommun 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AA
Adi Aganovic
skandiamaklarna
Utgångspris
2 700 000 kr
Visa hos mäklare