Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna naturskönt belägna fastighet i Lövberga – ett charmigt renoveringsobjekt för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till den svenska vildmarken. Här säljs tre sammanhängande fastigheter med en total markareal om cirka 18 660 kvm, där huvudbyggnad, gäststuga, garage/förråd och bastu tillsammans skapar en unik plats med stora möjligheter att utveckla ett fantastiskt fritids- eller permanentboende. Huvudbyggnaden om cirka 90 kvm är uppförd 1942 och erbjuder två plan med en trivsam planlösning. Invändigt möts du av genuina trägolv, träpanel och en hemtrevlig atmosfär som ger huset mycket karaktär. Bostaden har fungerat som sommarbostad fram till 2023 och har därefter stått obebodd. Huset är i behov av renovering men erbjuder en stabil grund för den som vill skapa sitt eget drömboende i naturskön miljö. Entréplanet rymmer kök med matplats, vardagsrum med braskamin samt hall och förvaringsutrymmen. På övre plan finns två rymliga sovrum samt badrum. Braskaminen bidrar till en varm och ombonad känsla, medan skorstenen renoverades 2018. Eldningsförbud råder dock tills skorstenen har besiktigats. På tomten finns även en charmig gäststuga om cirka 30 kvm med matplats, enklare pentry, kylskåp och fyra sovplatser – perfekt för familj och vänner eller för den som vill undersöka möjligheten till uthyrning. Här finns dessutom garage/förråd med goda förvaringsmöjligheter samt en bastu belägen i ett ostört läge intill ån som löper längs fastigheten. Den stora tomten erbjuder gott om utrymme för odling, rekreation och friluftsliv. Här finns äldre grillplats och odlingsytor som med lite omsorg kan återställas till sin fulla potential. Till fastigheten hör även egen skogsmark som ytterligare förstärker känslan av frihet och avskildhet. Läget passar perfekt för den naturintresserade. I närområdet finns jaktmarker, fina fiskevatten, bär- och svampskogar samt skoterleder och skidspår under vinterhalvåret. På bekvämt gångavstånd ligger Flåsjön med Lövberga Camping, kiosk och en uppskattad långgrund sandstrand. Fastigheten har kommunalt vatten. Avloppsanläggningen är inte godkänd och behöver anläggas på nytt av kommande ägare. För dig som söker ett naturnära projekt med stora möjligheter och ett fantastiskt läge är detta ett tillfälle som sällan erbjuds. Varmt välkommen att kontakta säljaren för att boka en visning! Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och trappa till övre plan. Kök Kök med arbetsytor, förvaring och plats för matbord. Här finns goda möjligheter att skapa ett modernt kök efter egna önskemål. Matplats Ljus matplats med plats för familj och gäster. Vardagsrum Trivsamt vardagsrum med braskamin och plats för soffgrupp. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Sovrum 2 Sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Badrum Badrum på övre plan med renoveringsbehov. Gäststuga Charmig gäststuga med matplats, enklare pentry, kylskåp och fyra sovplatser – perfekt för gäster eller som framtida uthyrningsmöjlighet. Bastu Separat bastubyggnad med naturnära läge intill ån. Garage/Förråd Praktisk ekonomibyggnad med god plats för bil, skoter, ved och övrig utrustning.