1 / 45

Lothargatan 4

Gotlands kommun · Villa · Byggd 1947

ModerntFullt renoverat1940-tal
258 m²
Boarea
14
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

Öppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylKlinkergolv +10

Läge

90/100
Skola
86
Service
99
Pendling
100
Trafiknärhet
90
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Gotland nära
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Scandic breakfast 200 m
Matbutik ICA Supermarket Atterdags 450 m
Café Sjumastarn 550 m
Vård Vårdcentral 600 m
Sport Sporthall 900 m
Sport Badhus 1.1 km
Systembolaget 1.2 km
Apotek Apoteket 1.3 km
Sport Visby Träningscenter 2.5 km
Närbutik St1 2.8 km
Sport Ishall 2.8 km
Sport Ridhus 2.9 km
Grundskola Södervärnsskolan 790 m
Gymnasium Wisbygymnasiet 2 880 m
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 328 m
avstånd
Badplats 1 060 m
Visby Havsbad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 52 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Lättbetong
Tak Tegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta / Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 961 m²
Taxeringsvärde 5 379 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en inflyttningsklar fastighet i mycket gott skick, med högt och fritt läge endast ett stenkast från hamnen i centrala Visby. Här erbjuds ett vackert putsat funkishus med stor flexibilitet och många möjliga användningsområden – perfekt för den stora familjen, generationsboende, kombination av privatbostad och uthyrning eller för dig som vill skapa ett riktigt drömboende i flera plan. Fastigheten rymmer idag fyra separata bostäder med möjlighet att utveckla ytterligare en bostad på vinden. Entréplan och våning två erbjuder varsin rymlig lägenhet om 100,8 kvm med egna inglasade balkonger och generösa sällskapsytor. Den inredda källaren innehåller redan två lägenheter, vilket ger mycket goda möjligheter till uthyrningsintäkter eller plats för familj och gäster. För den som inte har behov av att hyra ut samtliga våningsplan finns spännande alternativa lösningar. Våning två och vindsvåningen kan exempelvis byggas samman till en unik och rymlig bostad i två plan med intern trappa – perfekt för den större familjen eller för dig som söker något utöver det vanliga. Även entréplan och våning två kan kopplas samman för att skapa ett större sammanhängande hem med flexibel planlösning. Detta är en fastighet som enkelt kan anpassas efter livssituation och behov – från flerfamiljshus med god avkastning till ett generöst privatboende med möjlighet till extra inkomster. För dig som vill bo själv och samtidigt hyra ut delar av huset finns mycket goda möjligheter att hålla den egna boendekostnaden låg. Fastigheten har dessutom hiss och två inglasade balkonger, vilket bidrar till både komfort och tillgänglighet. Den uppvuxna och grönskande trädgården erbjuder ett fint insynsskydd tack vare tät växtlighet och skapar en lugn oas mitt i stadsmiljön. Närheten till havet präglar livet här, med fantastisk utsikt och färjorna som passerar under kvällspromenaden. Samtidigt har du Visbys kultur, restauranger och nöjesliv inom bekvämt gångavstånd, och ringmuren samt innerstaden ligger endast cirka 300 meter bort.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JH
Jenny Holgersson
Gotland
Utgångspris
13 900 000 kr
Visa hos mäklare