Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna sekelskiftesvilla, en riktig pärla från 1911, belägen i det eftertraktade Hönsarvet i Borlänge. Med fyra sovrum och stora sällskapsytor erbjuder detta hem både karaktär och funktionalitet. Högt i tak, gedigna Dalaflodagolv och fina snickerier ger en känsla av gammaldags charm och romantik. Varsam renovering Huset har renoverats med känsla och man har varit noga med att beakta husets ålder och ursprung i alla detaljer. 2001 renoverades ytskikten i hela huset och yttertaket fick ny papp, läkt och plåtdetaljer. 2001 installerades också en ny elcentral. I kök och vardagsrum finns fungerande vedspisar och i köket är detta inte bara en dekorativ detalj, utan även ett praktiskt sätt att hålla elräkningarna nere under vintern då spisen är kopplad till de vattenburna radiatorerna. På tomten kan du parkera bilen i det fristående garaget, eller om du hellre vill bereda plats åt cyklar, barnvagnar, trädgårdsredskap och verktyg, här finns det gott om utrymme. Lummig trädgård och mysiga uteplatser Den lummiga trädgården omger huset med gröna ytor och flera mysiga platser för avkoppling. Här finns sol från morgon till kväll och du kan du njuta av morgonkaffet på farstukvisten eller spendera eftermiddagarna i trädgårdens lugna hörn. För den trädgårdsintresserade erbjuder tomten rikliga möjligheter till odling. Här finns etablerade bärbuskar med svarta och röda vinbär, krusbär samt äppel- och krikonträd (påminner om plommon). Ett stort antal rosor har planterats samt olika blomväxter som återkommer år efter år. Idylliskt villaområde I detta hus bor du i ett idylliskt villaområde med många barnfamiljer, bland uppvuxna trädgårdar och vackra gamla hus. Samtidigt har du nära till både skola, förskola och matbutik. Populära Domnarvets skola med årskurserna F-9 ligger 200 meter bort och barnen slipper korsa trafikerade vägar. Förskolan Björkbacken ligger granne med skolan och en välsorterad ICA butik med generösa öppettider finns två minuters promenad bort. För den aktiva familjen finns rikliga möjligheter till motion. I skogarna intill Hönsarvet ligger Borlänges eget motions-Mecka, Bergebo. Med löp-,skid- och cykelspår och leder i olika längder och svårighetsgrader så finns det massor av träningsmöjligheter. Vill man ha en lite lugnare runda så tar man sig ner till Dalälven och den ca 4,5 km långa älv-promenaden. Här är kommunikationerna inget problem med 250 meter till närmaste busshållplats där buss 2 tar dig in till stan. Du kan också gå ner till Domnarvsrondellen, där du kan hoppa på bussarna från Bomsarvet eller från Falun/Ornäs som tar dig in till centrum, eller åt andra hållet vidare mot Falun. Missa inte chansen att förvärva ett hem med både själ och historia i ett av Borlänges mest eftertraktade områden!