Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Nu finns tillfälle att förvärva detta fina och smått unika hus på Ljungvägen i Branäs! På Ljungvägen i Branäs dal ca 50 meter från backen finns Ljungvägen 29A&B. En fjällstuga med många möjligheter. Huset är idag indelat i 2 lägenheter A&B men med möjligheten att nyttja hela huset samtidigt. Det ger dig goda förutsättningar att ha en lägenhet själv samtidigt som du hyra ut den andra. På så sätt bor du nästintill gratis. Vill man maximera intäkterna så hyr man ut båda enheterna. Är hela stora släkten eller kompisgänget i fjällen samtidigt så öppnar ni den låsta dörren mellan lägenheterna och umgås alla samtidigt. Detta gör också huset till en av de större stugorna i Branäs! Stugan är byggd i souterräng 2018. Här har man genomgående gjort smarta och fräscha val i såväl ytskikt som planlösning. Lägenheterna är om 120 kvm vardera med 60 kvm i varje plan. Övervåningen har öppen entréhall, kök med matsalsdel och allrum med fint ljusinsläpp i ett, sovrum och badrum. Takhöjd till nock. Souterrängvåning inrymmer 3 sovrum, allrum, duschrum med bastu samt låsbart förrådsrum. Parkeringsplatser med elbilsladdare framför stugan samt 2 st låsbara skidförråd. Stugan har ett bra och centralt läge i dalen och anläggningen med närhet till såväl backen som restauranger och afterski. Kort promenad till Amundsbacken som tar dig vidare rakt ner till Branäs torg. Därifrån tar du dig sedan vidare i hela anläggningen! Under säsong tar du Amundsliften upp och glider sedan från backen till stugan. Läget i dalen gör också att närområden med mataffärer med mera nås via en kortare biltur. En fjällstuga som har det mesta och lite till! Möjlighet till fina hyresintäkter genom uthyrning under vinter och sommarsäsong. I dagsläget hyrs 29A ut via SkiBranäs. Det finns också möjlighet att köpa till granntomten Ljungvägen 32 om 639 kvm. Det ger en extra möjlighet att bygga garage, skoterförråd, attefallshus eller en till fjällstuga! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!