1 / 29

Ljunggatan 1, Hässleholm

Hässleholm · Villa · Byggd 1952

NeutraltBlandat1950-tal
104 m²
Boarea
5
Rum
1952
Byggår

Egenskaper

BalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasad +2

Läge

92/100
Skola
89
Service
100
Pendling
94
Trafiknärhet
92
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm nära
Kristianstad 40 min bil
Malmö 88 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Hässleholm 160 m
Sport Badhus 240 m
Sport Ishall 250 m
Sport Sporthall 310 m
Restaurang Aleksej 630 m
Café Hembygdsparkens cafe 970 m
Sport Ridhus 1.0 km
Vård Sjukhus 1.0 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Närbutik Quick Stop 1.2 km
Sport Nordic Wellness 1.3 km
Systembolaget 1.6 km
Sport Multiarena 11.0 km
Grundskola Linnéskolan F-9 670 m
Gymnasium Hässleholms Tekniska Skola 1.5 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 716 m
avstånd
Badplats 4 444 m
Björkvikens badplats, Finjasjön
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 853 m²

Beskrivning

En mysig 1,5-plansvilla med källare som bjuder på både charm och hemtrevnad. Här möts du av en ljus och inbjudande interiör där vardagen får ta plats och livet får pågå i lugn takt. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en trivsam helhet mellan vardagsrum, matsal och kök - en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ljuset strömmar in genom fönstren och skapar en varm atmosfär där middagar och skratt får fylla rummen. En trappa upp väntar en ombonad övervåning med snedtak, synliga träbalkar och mjuka toner som ger en lantlig och rofylld känsla. Här finns två sovrum, ett allrum och ett duschrum som blir en plats att dra sig undan till efter dagens bestyr. Ute väntar en lättskött och insynsskyddad hörntomt som bjuder på grönska, lugn och sol från middag till kväll. Här finns två härliga uteplatser - en altan i anslutning till huset och ett trädäck längre in på tomten där kvällssolen dröjer sig kvar och gör sommardagarna långa. Det stora fristående uterummet är en självklar favorit, en plats för långa middagar, varma samtal och kvällar som aldrig behöver ta slut. Trädgården ramas in av två äppleträd och ett land med ljuvliga hösthallon, en liten bit av sommaridyll mitt i vardagen. Du vill inte missa chansen att kalla denna bostad för ditt nya hem! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Golrup 070-23 23 600 för mer information., Röinge, Hässleholm. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Sänkt till 1 850 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare