Fastighet & ekonomi

Längs med Magnus Stenbocks väg stoltserar denna vackra byggnad som byggdes 1929. Utvändigt på tomten om 3002 kvm hittar vi flertalet parkeringsplatser, laddplats för elbil, stora grönytor med perfekt planterade träd och välskötta häckar. Huset reser sig högt och den utvändiga arkitekturen imponerar, förtrollar och välkomnar med sina tidstypiska detaljer så som en inbjudande entré med pelare och utbyggd balkong över dessa. Invändigt bjuder huset på ca 450 kvm exklusive den inredda vinden, där de vackra original detaljerna så som fiskbensparkett, stuckatur, takdekorationer, kakelugnar och trappsniderier är väl bevarade och varsamt renoverade. Dessutom har flertalet renoveringar gjorts. Även detaljer bevarats och framhävts på ett smakfullt vis med bland annat original bjälkar i tak på vinden. Från samtliga plan i huset erbjuds en spektakulär utsikt över staden samtidigt som solens strålar lyser in genom alla fönster och skapar en helt fantastisk känsla. Sammanfattningsvis är detta en sagolik och unik fastighet med lång och välkänd historia som erbjuder flertalet användningsområden. Ett av Halmstads häftigaste/vackraste boende att förvalta och njuta av. Möjligheterna är många med den stora ytan som fastigheten har och inte minst den rejält tilltagna arealen på drygt 3000 kvm vilken tomten betingar. Möjlighet till mer byggnation finns enligt detaljplanen. Plan 1: Takhöjd ca 3 meter. Rymlig entré med gästtoalett och kapprum.Vidare har vi öppen spis i förmak med pampig trappa upp till plan 2. Direkt till vänster finns passage till stort kök med bardisk och kakelugn (ej i bruk)groventrè samt förvaring. Vardagsrum med pardörrar och access till terrass ,matsal och allrum i fil med stora härliga ytor. Plan 2: Takhöjd ca 2,75 meter. Vi kommer upp till ljust allrum med öppen spis och 3-4 sovrum samt 1 kontor. Ett stort badrum med dusch och ett något mindre men även här finns dusch. Balkong från allrum med utsikt över staden. Vindsvåning: Takhöjd ca 4 meter i nocken. Otroligt stilfull inredd övervåning/vind med känsla från storstadens vindsvåningar. Vackra takbjälkar i snedtak. Stort vardagsrum/allrum med öppet till kök. 2 stora sovrum med separata badrum och walk in closet med snedtak. Källare: Ca 2,20 meter. Teknikrum och matkällare samt WC. Mängder av förvarings möjligheter och access via källardörr ut. - Eller varför inte bygga ett eget gym eller relaxavdelning. Genomförda renoveringar: - Vattenburen golvvärme plan 3. - Installation av bergvärmepump. - Bytt och uppgraderat elservicen till byggnaden. - Bytt ut och/eller installerat om merparten av el. - Installerat 2 laddplatser för elbil. - Installerat spotlights i taket på hela plan 2 och 3. - Lagt om fiskbensparkett på plan 2. - Slipat och lackerat parkett på entréplan (original golv). - Målat om samtliga rum. - Tilläggs isolerat yttertaket. - Byggt om badrum på plan 2.Stammar delvis nya el utbytta. - Renoverat och inrett vindsplan med stort allrum och 2 badrum samt 2 sovrum. - Förstärkt konstruktion/bjälklag på plan 2.