1 / 23

Livbåtsgatan 3

Göteborg · Villa · Byggd 1964

NeutraltFullt renoverat1960-tal
108 m²
Boarea
5
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

91/100
Skola
89
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
96
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 12 min bil
Mölndal 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Seaside Thai Food 100 m
Matbutik Hemköp Västra Frölunda Långedrag 910 m
Närbutik ICA Nära Nya Varvet 950 m
Café Lasse Maja Bageri & Café 1.0 km
Apotek Apoteksgruppen 1.0 km
Sport Sporthall 1.3 km
Sport Body by Gard 1.7 km
Sport Ishall 2.7 km
Systembolaget 2.7 km
Vård Vårdcentral 3.1 km
Sport Multiarena 5.3 km
Sport Badhus 5.5 km
Sport Ridhus 5.9 km
Grundskola Hagenskolan F-6 700 m
Gymnasium Praktiska Gymnasiet Majorna 3.1 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 3 278 m
avstånd
Badplats 2 871 m
Saltholmens Kallbadhus, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 360 m²

Beskrivning

VÄLKOMMEN TILL ETT HEM SOM HAR ALLT! RENOVERAT, RYMLIGT OCH REDO FÖR NÄSTA FAMILJ! Tänk er barnens skratt från trädgården en varm sommarkväll, middagar som dröjer sig kvar långt efter att solen gått ner och promenader längs Göta älvs glittrande vatten. Här väntar ett renoverat hem med plats för hela familjen att växa och trivas. Med fyra sovrum, ett generöst vardagsrum och ett inbjudande kök skapas naturliga mötesplatser för både vardag och fest. Den härliga trädgården bjuder in till lek, avkoppling och grillkvällar med familj och vänner. Ett hem där minnen skapas med närhet till lekplatser, natur och allt som gör livet lite enklare. Garage finns. Varmt välkommen att boka dig på visning! Rumsbeskrivning: Välkommen in i en ljus och välkomnande entré där det finns gott om plats för praktisk avhängning under trappan. Hallen fungerar som bostadens naturliga nav och härifrån når ni näst intill samtliga rum på entréplanet. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring bakom välplanerade skåp och lådor. Här finns plats för både vardagens matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig med fina sällskapsytor. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en generös soffgrupp vilket skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge. Finns en platsbyggd hylla som ger rummet både karaktär och praktisk förvaring. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut till trädgården och den härliga altanen där kvällssolen kan avnjutas under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett sovrum med direkt utgång till altanen, vilket ger en extra känsla av rymd och närhet till utemiljön. Här finns dessutom ett badrum utrustat med badkar samt en separat tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp möts ni av bostadens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med plats för såväl familj, gäster som hemmakontor. På övre plan finns även ett badrum med dusch vilket bidrar till en bekväm och funktionell planlösning för hela familjen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 11 juli 2026 Sänkt till 7 550 000 kr (−3 %)
  • 22 juni 2026 Pris satt till 7 800 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

KH
Karolina Hjelmåker
Göteborg - Väster
Utgångspris
7 550 000 kr
Visa hos mäklare