Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Familjevilla i attraktivt område! Välkommen till Lingonstigen 6 i Aneby – en rymlig och välplanerad familjevilla om 8 rum och kök som erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du naturnära med närhet till lekpark, samtidigt som du har generösa ytor både inne och ute för hela familjen. Bostaden bjuder på välplanerade sociala ytor och en inbjudande eldstad som skapar en varm och ombonad känsla under årets kallare månader. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet och kan nyttjas stora delar av året, från tidig vår till sen höst. Utanför väntar en trivsam uteplats med gott om soltimmar, perfekt för avkoppling, odling och sociala stunder. Den generösa tomten om 881 kvm ger plats för lek, aktivitet och återhämtning i en grön och rofylld miljö. Här finns även garage samt goda parkeringsmöjligheter med plats för husbil. Med solceller och solfångare får du ett energieffektivt boende med mycket låga driftkostnader, vilket ger både ekonomiska och miljömässiga fördelar. Ett hem som kombinerar komfort, funktion och hållbarhet i en naturnära och trivsam miljö. Välkommen på visning! Entréplan: Välkomnande och luftig hall med tillhörande kapprum som ger ett trevligt första intryck. Vidare öppnar bostaden upp mot ett stort och ljust allrum med parkettgolv som skapar en trivsam samlingsplats för familj och vänner. Köket är utrustat med alla moderniteter och har en naturlig matplats samt utgång till uteplatsen, som i sin tur leder vidare till det inglasade uterummet och den härliga trädgården. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med badkar, wc och dubbla tvättställ. Praktisk groventré med angränsande kontor/syrum ger flexibla möjligheter för arbete eller hobby. Vidare finns tre välplanerade sovrum, varav ett med direkt utgång till det inglasade uterummet. Nedre plan: Via trappan nås ett rymligt allrum med öppen spis (ej kontrollerad), som skapar en ombonad känsla och extra mysfaktor. Här finns även ett helkaklat duschrum med dusch, wc och tvättställ samt bastu för avkoppling. Den praktiska tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, ackumulatortank, luft/vattenvärmepump, solfångare samt äldre kombipanna. Vidare finns matkällare, hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen. På detta plan finns även ett extra sovrum som ger ytterligare flexibilitet i boendet. Aneby är känt för sin natur med många höga kullar, bergdalar, skog och ängar. Genom samhället rinner Svartån, vilket bildar Stalpets vattenfall, södra Sveriges högsta, med en fallhöjd på 20 meter. Med sitt geografiska läge på Småländska höglandet och med bra kommunikationer är det lätt att ta sig fram över både korta och långa avstånd med både tåg och buss. På omkring 35 minuter når du de omkringliggande städerna så som Jönköping, Eksjö, Tranås och Nässjö. Aneby erbjuder en fantastisk service, med bra skolor och förskolor. Anebys näringsliv har många spännande företag i olika storlekar, ett sprudlande kultur- och föreningsliv och förstås massor att se och göra.