Fastighet & ekonomi

Välkomna till denna inbjudande och ljusa villa med en insynsskyddad och större hörntomt med stora gräsytor och inslag med skog och natur som inbjuder till lek och spel där barnen kan leka i tryggt och fritt. Huset har en väl genomtänkt planlösning med genomgående fint ljusinsläpp med extra takhöjd såväl uppe som nere. Redan från entrén möts man av en härlig atmosfär. Stora fönsterpartier vid matplatsdelen erbjuder både rymd och ljus och gör detta till bostadens centrala plats. Här finns utgång till den generösa altanen som går längs husets baksida med ett underbart läge i soligt söderläge. Altanen inbjuder till flera möblemang och större sammankomster. Från altanen nås den barnvänliga tomten. Här finns en trädkoja byggd bland trädtopparna i ett till tomten tillhörande skogsparti med björk, tall, gran och blåbär under sensommaren. Runt husets gavel finns en stenbelagd uteplats för sommarkvällar att njuta av den senare kvällssolen. Intill finns en nyinstallerad vedeldad bastutunna med relaxdel där familjen kan umgås. Köket är välutrustat och påkostat från Marbodal med vita luckor och vitrinskåp. Köksutrustningen är påkostad med rostfria vitvaror och integrerad vinkyl. Bra med arbetsytor och en köksö där familjen kan samlas kring vid matlagningen. Intill finns en praktisk tvättstuga med groventré till husets gavel och garage. Från matsalen nås det inbjudande sällskapsrummet via vackra pardörrar. Även här flödar ljuset fritt från burspråksfönster längs husets gavel! Här finns en mysig braskamin för värmande stunder. På entréplanet finns även ett nyrenoverat och helkaklat duschrum. Övre plan erbjuder tre-fyra rymliga sovrum med bra förvaring i flera garderober. Intill finns ett större helkaklat badrum med både duschdel och badkar. På övre plan finns även ett större allrum som delats av till ett fjärde sovrum för den som önskar. Härifrån nås utgång till balkong med högt och fritt läge med utsikt över husets framsida. Energibesparande åtgärder har utförts genom att installera en helt ny värmepump 2022 och ny diskmaskin och tvättmaskin 2023. Här får ni alltid sol på någon av de många uteplatserna. Trädgården är välordnad med flertal perenna växter som erbjuder en lummig miljö med konstant skiftande färger. Här finns körsbärsträd, plommonträd, äppelträd, fläder, gullregn, praktrönn, japansk lönn och flera stora rhododendronbuskar. Garaget är rymligt med elbilsladdare installerad och uppfarten har plats för flera bilar. Huset ligger på lugn återvändsgata med skyddat läge och stor södervänd tomt. Sjöängen ligger nära Drevviken med promenadavstånd till både Stortorpsbadet med fin sandstrand, klippor samt brygga men även nära Sjöängsbadet med fin sandstrand och stor gräsplan med utegym. Intill ligger Trångsunds naturreservat som går längs Drevviken med fina natur-och promenadstråk. Promenadavstånd till buss som går till Farsta inom 10 minuter eller upp till Trångsund centrum med pendeltåg. Populära Trångsundsskolan och flera förskolor finns inom kort promenadavstånd samt den välkända Stortorpshallen där hockey- och konståkningsföreningen huserar. Huset måste upplevas på plats - Varmt välkomna att anmäla er till visningen den 14:e januari!