Fastighet & ekonomi

På Lindevägen 26 välkomnas ni till ett hemtrevligt och välplanerat hus i två plan fördelat på ca 173 kvm! Villan ligger i centrala Trollbäcken och har en öppen och trevlig planlösning. Här erbjuds ett ljust boende med 4-5 sovrum för er som är på jakt efter en villa med optimalt läge i trivsamma och vackra Tyresö. Det finns idag 4 sovrum med möjlighet att komplettera med ytterligare ett sovrum om så önskas, genom att återställa väggen i vardagsrummet på entréplanet . Stor och härlig tomt på ca 1500 kvm som passar utmärkt för lek och bollspel. Det finns också gott om plats för att bygga en pool i anslutning till altanen. Stort vidhängande garage med varmförråd. Garaget har stora ytor och ger förutom plats för bilen möjlighet att ställa in cyklar, verktyg, kajak m.m. I det anslutande förrådet finns även ett rum som kan användas som hobbyrum (sy-ateljé eller liknande). Garaget nås både genom framsidans garagedörr men också genom utgången på baksidan mot trädgården. Friggebod finns tomten som används som förråd för gräsklippare och trädgårdsmöbler. Kök och vardagsrum har stora fönsterpartier i söderläge mot trädgården men har även fönsterpartier mot villans framsida. Det gör att det blir ljust och gott om ljusinsläpp från flera håll. Boytan är välplanerad och det finns gott om plats för förvaring. Villan har alla bekvämligheter med stort och trevligt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och den fantastiska trädgården. Två funktionella badrum och gästtoalett samt en stor tvättstuga samt många sovrum fördelat på två våningsplan. Här bor ni med familjevänligt, naturnära och trevligt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk, fina grönområden och restauranger. Drevviken med bad och skridskoisar ligger precis runt hörnet, Fornuddsparken, Trollbäckens C en kort promenad bort. Tyresös Skärgård och Tyresö Slottspark med caféer nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Tyresta Nationalpark och Stockholm City. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Tyresö. Bra kommunikationer till Stockholm, Haninge och Nacka. Direktbussarna går till Gullmarsplan och Stockholm City. Grundskola till årskurs 9 ligger några hundra meter från huset. Det finns ett flertal förskolor att välja mellan inom promenadavstånd. SÄLJARENS BESKRIVNING: Huset på Lindevägen ligger helt fantastiskt. Lugnet som man upplever när man kommer hem är ovärderligt då det är ett väldigt vilsamt område och det är helt tyst, fritt från störande trafik. Huset ligger i ett mycket trevligt villaområde men tomten är helt fri från insyn då den inramas av buskar och träd. På den stora baksidan finns det plats för lek, som fotboll, krocket och kubb. Vi har odlat egna grönsaker i odlingslådorna som ligger några steg utanför köket. Det kan inte bli mer närodlat. Uteplatsen använder vi från vår till höst. Det är sol hela dagen det är oslagbart att sitta helt ostört i solgasset och inta sin frukost och lunch på helger och semestrarna. På sommarkvällarna har vi haft vänner på massor av grillkvällar. Sista solglimtarna har vi njutit av från terassen på framsidan. Våra barn har själva gått till både Sofiebergsskolan och Kumlaskolan. Det är också gångavstånd till dagis vilket har förenklat livspusslet. Vill man åka till stan så är det fem minuters promenad till busshållplats med direktbussar till Centralstationen och Gullmarsplan. Vi har under åren njutit av den närliggande naturen. Det finns inte bättre läge för utflykter till skogen med trevliga promenadstigar runt Långsjön och vidare in i Tyresta nationalpark. Det ligger ett jättetrevligt koloniområde strax bredvid vid Gudö Å. Vi har ofta cyklat längs sjöarna till Tyresö slott och lunchat eller varit på musikaftnar på Notholmen vid havet. Huset är ett av de större i området. Det finns plats för många att ha egna rum samt kontor om man vill jobba hemifrån. Under åren har vi hunnit med att renovera och förbättra huset, bland annaat öppnat upp mellan kök och vardagsrum. När barnen blev större fick de varsitt rum på övervåning med egen TV i allrummet. Helt perfekt för dem att ha sitt eget slott på andra våningen där de kan ta hem kompisar utan det stör oss vuxna. Bergvärme och möjlighet att elda i kaminen bidrar till låg energiförbrukning något man är glad för i dessa tider. Sist men inte minst måste vi nämna vårt stora, härliga garage. Vi har gjort det till snickarverkstad och förråd. Det är riktigt mysigt att tillbringa en stund på vinterkvällarna där med sin hobby. Kontakta mäklaren för mer information!