Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem. Ett rymligt och friköpt radhus med visst renoveringsbehov, generösa ytor och hela 130 kvm boarea samt 74 kvm källare, beläget på Lillmyravägen i populära och barnvänliga Bomhus. Bostaden erbjuder en flexibel planlösning med gott om plats för hela familjen. På entréplanet möts du av hall, kök med matplats, helkaklat badrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till altanen och den skyddade baksidan. Här finns även ett separat matrum som för den som önskar enkelt kan nyttjas som ytterligare sovrum, kontor eller lekrum. En trappa upp finns tre sovrum och ytterligare ett helkaklat badrum. Källarplanet om hela 74 kvm ger bostaden ett rejält mervärde med en generös gillestuga, tvättstuga, bastu, dusch samt mycket goda förvaringsmöjligheter, perfekta extraytor för såväl barnfamiljen som den som önskar hobbyrum, hemmagym eller sociala ytor. Radhuset ligger lugnt och trivsamt utan genomfartstrafik och har en friköpt tomt. På framsidan finns en stenlagd uteplats med härlig eftermiddags- och kvällssol, medan altanen på baksidan fångar förmiddagssolen. Till bostaden hör även garage i länga. Här finns redan bekvämligheter som fiber och fjärrvärme, samtidigt som bostadens renoveringsbehov ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. I samfälligheten finns gemensamma utrymmen som bidrar till en trivsam gemenskap. Området präglas av en vänlig känsla där grannar gärna hjälper varandra och barnen leker tillsammans. Varje år anordnas dessutom en uppskattad loppis som stärker gemenskapen ytterligare. Läget är optimalt med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola, skola, lekparker och matbutik finns inom bekvämt gångavstånd. Bomhus centrum, endast cirka 1,5 km bort, erbjuder ett brett utbud av service såsom hälsocentral, tandläkare, bibliotek och butiker. För den aktive ligger IK Huges idrottsanläggning bara fem minuter bort med bil. Gävle centrum nås smidigt via en fin cykelväg som sträcker sig hela vägen in till stadskärnan, cirka 6 km bort. Här bor du även med närhet till natur, goda bussförbindelser och väl utbyggda gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt i området. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Bomhus, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.