Bild 1 av 36

Lilla vägen 22

Alvesta · Villa · Byggår 1945

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
Liknande hem
130 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

Öppen spisOriginaldörrarUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädStenmur +4

Läge

88/100
Skola
97
Service
100
Pendling
94
Trafik
71
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Alvesta nära
Växjö 25 min bil
Älmhult 62 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik X:-TRA Alvesta 13-6010 510 m
Restaurang Kungsgrillen 730 m
Närbutik QASION LIVS 790 m
Systembolaget 800 m
Café Café St Clair 810 m
Vård Vårdcentral 940 m
Apotek Apoteket Svanen 970 m
Sport Sporthall 1,6 km
Sport Ishall 1,7 km
Sport Badhus 5,7 km
Sport Ridhus 11,8 km
Sport Happy Societies 14,5 km
Grundskola Prästängsskolan 340 m
Gymnasium Alvesta Gymnasieskola 1,1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 277 m
avstånd
Badplats 2 250 m
Spånen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 68 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.42%
kommun 21.42 + region 12.00
Befolkning 19 830
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.8%
snitt 48%
Småhuspris 12 378 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 861 m²

Lilla vägen 22 Välkommen till Lilla vägen 22! Nu finns möjligheten att förvärva denna gedigna och väl omhändertagna familjevilla på öster i Alvesta. Här bor man vackert och högt beläget med härlig utsikt över sjön Salen. Närhet till kommunikation, centrum och natur. Huset har en fin planlösning som utnyttjar ytorna väl och erbjuder en svårslagen charm. Fiber finns installerat! Entréplan har en rymlig entré, ett helkaklat badrum, separat toalett, kök med plats för matbord och anslutande groventré, två sovrum samt ett kombinerat vardagsrum/matrum med fiskbensparkett och öppenspis. Härifrån nås även den härliga uteplatsen i västerläge. En trappa upp på övreplan finns ett allrum/hall, större sovrum som enkelt kan delas av till två separat sovrum samt mycket förvaring i både garderob och vind. Källarplan har hobbyrum, tvättstuga, matkällare, flera förrådsutrymmen samt ett pannrum. Trädgården är inbjudande med bra grönyta och växtlighet. På fastigheten finns också en carport med förråd i framkant. På öster i Alvesta har du nära till centrum, matbutik, apotek, gym, skola och förskola samt närhet till Alvestas goda kommunikationer. Bara en kort promenad över vägen och man är framme vid sjön Salen med dess omtyckta promenadslinga. På gång-/cykelavstånd finns även sjön Spånen med dess fina vandringsstigar, badplats och elljusspår som ger möjlighet till avkoppling. Huset säljs med en friskrivningsklausul pga dödsbo. Säljarna har låtit göra en besiktning via OBM. Kontakta mäklare för mer info. Välkommen på visning! Alexander Franzén 070-298 87 44 [email protected] ENTRÉPLAN: Hall: Välkomnande hall med parkettgolv. Trappa upp till övreplan. Kök: Mysigt kök med plats för matbord. På golvet ligger ett parkettgolv. Utrustning: kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Groventré: Groventré i anslutning till köket. Plats för klädavhängning. Sovrum: Sovrum med parkettgolv. Förvaring i klädkammare. Vardagsrum/Matrum: Vardagsrum/Matrum med en härlig rymd. Kan med fördel delas av. Mycket vackra marmorskivor vid fönster och eldstad. På golvet ligger ett vackert fiskbensparkett. Fint ljusinsläpp. Öppenspis (ej godkänd). Utgång till altan. Sovrum: Sovrum med parkettgolv. Förvaring i klädkammare. Badrum: Helkaklat badrum. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustning: dusch, kommod, spegelskåp och element. Toalett: Separat toalett med laminatgolv. Fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Utrustning: toalett, kommod och spegel. ÖVREPLAN: Allrum: Allrum med parkettgolv. Markis. Sovrum: Stort sovrum som med små medel kan bli två sovrum. På golvet ligger parkettgolv. Förvaring i stort kallförråd samt garderober. KÄLLARPLAN: Hall: Hall med utgång till trädgård. Hobbyrum: Större hobbyrum med bra ljusinsläpp från flera fönster. Förråd: Stort förråd med betonggolv. Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta. Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, tvättho och element. Matkällare: Matkällare med hyllplan. Förråd: Förråd med hyllplan. Förråd: Förråd med hyllplan. Pannrum: Pannrum med betonggolv. Värmepanna (Pellets).

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
AF
Alexander Franzén
Alvesta
Utgångspris
2 295 000 kr
Visa hos mäklare