Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Sjötomt med privat sandstrand, brygga och exklusiv enplansvilla! Sjötomt med egen sandstrand, brygga och exklusiv enplansvilla! Nu saluförs detta exklusiva boende med sjötomt vid havet i natursköna Sollenkroka, Värmdö! Det som verkligen fångar ögat är den vackra havsutsikten, naturliga sandstranden, stora bryggan och inte minst den vackra enplansvillan i genomgående gott skick! Ljuvlig soldränkt terrass utanför kök och vardagsrum med plats för såväl matbord som loungedel. Stor brygga på över 50 kvm med plats för flertalet båtar, här finns även en båtlyft. Segelbåtsdjup längst ut på bryggan. I samma sekund som ni kliver över tröskel fylls ni av känslan av att ni hittat hem. Hela huset andas perfektion och man har verkligen lyckats med en inbjudande och tilltalande arkitektur. Här erbjuds allt man kan önska med påkostade materialval och väl genomtänkta detaljer. Stora fönsterpartier och en öppen planlösningen gör villan ljus och luftig. Källare/souterrängdel finns med ingång från ena gaveln av huset. Här finns ett gästrum om totalt cirka 25 kvm med badrum. Härifrån nås också de stora teknikrummet om cirka 20 kvm. Utöver villan finns ett dubbelgarage, gästhus/friggebod, växthus, förråd och redskapsbod. Vacker och insynsskyddad trädgård med gräsytor, stenläggningar, stenmurar och vackra planteringar. De charmiga orangeriet möjliggör plantering/odling eller middagar under glastaket. Upplev årstidernas skiftningar medan ni njuter av den spektakulära havsvyn och de omkringliggande omgivningarna. Ca.100 m från fastigheten ligger ett naturreservat med vandringsstigar längs med havet och i vacker skog. För den som uppskattar båtlivet finns gott om båtplatser på den egna stora bryggan (segelbåtsdjup) men också plats på en gemensam brygga. Härifrån är man snabbt ute i skärgården! Denna möjlighet erbjuder ett modernt och bekymmersfritt boende på en stor och härlig sjötomt i populära Sollenkroka! För mer information och möjlighet till visning, kontakta ansvarig mäklare! Kök: Påkostat kök från Vedum kök, nytt från 2022. Här finns stor köksö med praktiskt förvaring, vitvaror från Miele och vinkyl med två kylzoner. I köket finns det plats för matbord framför fönstret. Glasrum/veranda: Intill kök/vardagsrum och i anslutning till den vackra altanen mot vattnet finns ett vackert glas-rum. Trivsam plats om man vill sitta inne men ändå en känsla av ute genom de stora fönsterpartier. Matrum: Stort matrum med plats för många gäster. Vackert ljusinsläpp från flera fönsterpartier. Vardagsrum: Stort och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och slående havsutsikt. Här finns gott om plats för loungedel, soffa, tv-möbler osv. Sovrum: Intill vardagsrummet finns ett stort sovrum/arbetsrum med dubbelskjutdörrar. Gott om plats för dubbelsäng samt annan möblering efter behov. Sovrum: Den andra delen av huset finns ett stort, insynsskyddat sovrum med plats för stor säng. Även här bjuds på slående havsutsikt. Tvättstuga/klädkammare: Stor tvättstuga med alla tänkbara bekvämligheter. I anslutning till tvättstugan finns en stor klädkammare/walk in closet. Badrum: Exklusivt badrum med vackra och påkostade materialval. WC: I anslutning till hallen finns en gäst WC. Garage: Stort isolerat garage om 45 kvm Längst ut på Djurö hittar du Sollenkroka, ett område genuin skärgårdsnatur. I området finns både sommarboende och året-runt boende. Från Sollenkroka brygga tar du dig med Waxholmsbåten enkelt ut till skärgårdens alla öar, här finns även en liten bensinmack och småbåtshamn. I området finns gott om skog för svampplockning och promenadslingor.