3 / 39

Lilla Äspered Hagen 1

Borås · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal
140 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +16

Läge

70/100
Skola
68
Service
46
Pendling
57
Trafiknärhet
99
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Borås 25 min bil
Göteborg 82 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 4.9 km
Restaurang Räven och Rönnbären 5.9 km
Matbutik Coop Dalsjöfors 6.0 km
Sport Sporthall 6.8 km
Närbutik Handlar'n Tolkabro 9.3 km
Sport STC Borås Brämhult 10.4 km
Sport Badhus 13.0 km
Sport Multiarena 13.3 km
Sport Ishall 13.8 km
Grundskola Äsperedskolan F-6 2.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 241 m
avstånd
Vindkraftverk 4 288 m
Dållebo, 180 m högt
Vindkraft (planerad) 740 m
Rångedala, beviljat
Badplats 3 940 m
Tolkens badplats
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 99 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-3 glas
Uppvärmning Luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 142 000 m²
Fastighetsbeteckning BORÅS SKOGSSLÄTT 1:2
Typkod 120, Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 292 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Drömmer du om ett liv där lugnet, naturen och friheten står i centrum? Längst in på en stillsam väg, med skogen och landskapet som närmsta grannar, väntar Lilla Äspered Hagen 1 – en charmig lantlig idyll med ca 14,2 hektar mark och fantastiska möjligheter för både familjeliv, djurhållning och livsnjutare. Här har det tidigare bedrivits hästgård, och den generösa arealen öppnar upp för dig som vill ha hästar, andra djur eller helt enkelt njuta av den stora friheten som ett eget stycke landsbygd erbjuder. Den barnvänliga miljön och de natursköna omgivningarna skapar en plats där både stora och små kan trivas året om. Boningshuset är väl omhändertaget och erbjuder en trivsam standard där det charmiga lantköket med vedspis blir hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt för mysiga kvällar under årets kyligare månader. Från huset kliver du direkt ut i det rymliga inglasade uterummet om cirka 25 kvm, en uppskattad förlängning av hemmet där du kan njuta av långa middagar, umgänge och avkoppling med utsikt över den vackra, uppvuxna trädgården som bjuder på en imponerande flora. På fastigheten finns dessutom en inredd friggebod som passar utmärkt som gästhus, hemmakontor eller en egen fristad för tonåringen. Som pricken över i erbjuds tillgång till en rogivande damm med intilliggande bastu – en oslagbar plats för avkoppling efter en dag i naturen, oavsett årstid. Här får du det bästa av två världar – ett ostört och naturnära boende där lugnet råder, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. En fastighet som måste upplevas på plats. Kontakta ansvarig mäklare: Jonas Elmgren Under semestertider kan det dröja innan vi återkopplar.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JE
Jonas Elmgren
Svensk Fastighetsförmedling Borås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare