Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lill-Sandskär 7 – en sällsynt möjlighet att förvärva ett fritidsparadis på en ö med ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här kombineras skärgårdens lugn och avskildhet med närheten till Umeå city, vilket skapar en unik plats för rekreation, avkoppling och minnesvärda sommardagar. Fastigheten ligger på en friköpt tomt! Här får du friheten och tryggheten som ett eget markägande innebär, samtidigt som du kan njuta av en fantastisk skärgårdsmiljö. Den egna sandstranden bjuder in till bad, lek och avkoppling medan den privata bryggan erbjuder båtdjup och smidig tillgång till havet. Läget på ön är särskilt attraktivt då fastigheten vetter mot den lugnare sidan med mindre båttrafik och bättre skydd mot vind och vågor, vilket skapar en rofylld och harmonisk miljö. För enkel tillgänglighet finns båtplats och bryggplats på fastlandssidan med tillhörande bommar och parkering för bil. Det finns även möjlighet att vinterförvara båten på vagn, vilket gör båtlivet både enkelt och bekvämt. Huvudbyggnaden på fastigheten har ett visst renoveringsbehov. Båthuset totalrenoverades 2023 och erbjuder fina utrymmen för både förvaring och skärgårdsliv. Under 2024 installerades dessutom en modern Cinderella-toalett som ytterligare förbättrar bekvämligheten. Fastigheten har även kommunalt vatten indraget, en uppskattad bekvämlighet som höjer standarden och komforten. Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – en egen skärgårdsoas med sandstrand, brygga, friköpt tomt och närhet till stadens service. En plats att njuta av generation efter generation. Huvudbyggnad Kök Trivsamt kök med plats för matlagning och umgänge. Här finns goda möjligheter att samla familj och vänner efter en dag på sjön eller stranden. Vardagsrum Ljust och inbjudande vardagsrum med kamin. Stora sociala ytor gör rummet till fritidshusets naturliga samlingsplats. Sovrum Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Sovrum Ytterligare ett sovrum som passar utmärkt för familjemedlemmar eller gäster. Sidobyggnad Gästrum Separat gästrum som ger extra sovplatser och skapar goda möjligheter att ta emot familj och vänner. Bastu Härlig bastu för avkopplande stunder efter bad och båtliv. Duschrum Praktiskt duschutrymme i anslutning till bastun. Toalett Toalett med modern Cinderella-förbränningstoalett installerad 2024. Övriga byggnader Förrådsbyggnad Praktisk förrådsbyggnad med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, fiskeredskap, båttillbehör och övrig utrustning för skärgårdslivet.