Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Med ett svårslaget läge mot skog och allmänning väntar ett rymligt och modernt hem att längta till! Med ett svårslaget läge mot skog och allmänning väntar ett hem att längta till! Lievägen 4 är ett genomgående renoverat och tillbyggt, friliggande kedjehus med 167 kvm boyta och 22 kvm biarea. Ett mycket väl omhändertaget hem i gott skick, där generösa, ljusa ytor, en härlig trädgård och ett ogenerat läge skapar fantastiska förutsättningar för familjelivet. Här njuter du av solen från morgon till kväll, med uteplatser på både fram- och baksidan och grönskan som en rofylld inramning. Genomtänkta tillbyggnader har gett huset en rymlig och flexibel planlösning med plats för hela familjen att växa och trivas. Här möts du av ett ljust, öppet och socialt hem med generösa sällskapsytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Samtidigt erbjuder de många rummen stor flexibilitet och kan enkelt anpassas efter livets olika skeden och behov – oavsett om du önskar hemmakontor, lekrum, tonårsrum eller ytterligare sovrum. Eldstaden ger både värme och atmosfär och blir en självklar samlingspunkt under årets svalare månader. Gott om förvaring underlättar vardagen, medan bergvärme och laddstolpe är uppskattade inslag i ett bekvämt boende. Trädgården är en av husets verkliga höjdpunkter. Det skyddade läget på baksidan, med skogen alldeles intill, ger en härlig känsla av avskildhet. Här finns plats för sommarens middagar, barnens lek och avkoppling i solen. Den etagerade tomten skapar variation och charm, och uteplatserna gör det enkelt att hitta en favoritplats från morgonkaffet på framsidan till kvällens sista solstrålar. I populära Ella Gård får du ett familjevänligt läge där lugna, lummiga villakvarter möter närheten till det mesta. Barnen har gångavstånd till Ellagårdsskolan och flera förskolor, bland annat Giggen och Ellagårds förskola. Vid Ellavallen väntar fotbollsplaner och den omtyckta Båtparken – en naturlig mötesplats för områdets barn. Även Cirkusparken, tennisplaner och motionsspår finns nära, och under vintern lockar områdets skidspår till aktivitet i det fria. Täby centrum ligger inom promenadavstånd med shopping, restauranger och service. Roslagsbanan från Tibble station och bussar mot Danderyd och övriga Täby gör vardagens resor smidiga. Här finns dessutom en uppskattad grannsammanhållning, med gemensamma aktiviteter och firanden genom Ellagårds byalag. Varmt välkommen till Lievägen 4 – ett välskött och inbjudande hem med plats för familjen, vännerna och alla de stunder som gör vardagen lite härligare! Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information: Louise Häggberg 076-879 32 39 alt. [email protected] Säljaren berättar: "Vi har bott här i nästan tio år och det är framför allt lugnet, naturen och känslan av frihet vi kommer att sakna. Våra barn har vuxit upp här och kunnat leka med kompisar, cykla till skolan och röra sig fritt på den lugna gatan utan genomfartstrafik. På baksidan gränsar tomten mot skogen, med elljusspåret precis runt knuten. Ella gård är ovanligt grönt för att ligga så nära Täby centrum, med gott om parker, skog och lekplatser. Samtidigt är det gång- och cykelavstånd till Roslagsbanan, Täby centrum, förskolor och skolor. Här slipper man dessutom vägljudet från E18 – på morgonen är det snarare sparvhökar, koltrastar och en och annan duva som står för ljudbilden. Huset är ett fristående parhus med en rymlig och fri tomtkänsla. Trädgården blommar från vår till sen höst och vi har sol både på fram- och baksidan. Kvällssolen är kanske det bästa av allt – den stannar kvar länge och gör trädgården till en självklar plats att vara på under sommarkvällarna. Det finns gott om plats för hela familjen och gott om förvaring, både varmt och kallt. Huset har fått följa familjens olika faser, från småbarn till tonåringar, och har varit en trygg plats att växa upp på. Under höst, vinter och vår har den moderna och effektiva braskaminen varit en självklar samlingspunkt. Den har inte bara gjort mörka kvällar extra mysiga, utan också varit ett välkommet tillskott till uppvärmningen när elpriserna rusat. När det blir riktigt kallt finns bastun – med den kanske bästa tänkbara avslutningen: att öppna dörren på baksidan och kasta sig rakt ut i snön. Detta är en plats där det finns utrymme för alla – från små barn till tonåringar – och där naturen, trädgården och det lugna området blir en naturlig del av vardagen. Nu har våra barn vuxit upp och det är dags för nästa familj att skapa sina egna minnen här." Framsida: Framsidan välkomnar med en grönskande trädgård i härligt söderläge, där gräsmatta, blommande rabatter och uppvuxna träd ramas in av ett charmigt vitt staket. Husets röda fasad och vita detaljer skapar en idyllisk helhet. Ett nedgrävt bevattningssystem från 2021 med Gardena pop-up-sprinklers underlättar skötseln av trädgården och finns på både fram- och baksidan. Från vardagsrummet når du en trivsam träaltan med plats för sittgrupp – perfekt för en kopp kaffe eller avkoppling i solen. Klätterväxter längs insynsskyddet ger en lummig och ombonad känsla, och markisen erbjuder behaglig skugga under varma sommardagar. På framsidan finns även en rymlig uppfart med bekväm parkering nära entrén. Entréplan: Entré & inre hall: Ljus och välkomnande entréhall med vita väggar, charmigt paneltak och mörkt klinkergolv. Här finns praktisk plats för avhängning och skor, medan entrédörrens runda fönster och sidopartiet i glasbetong ger ett fint ljusinsläpp. Hallen övergår i en inre hall med vackert parkettgolv, garderobsförvaring och plats för ytterligare förvaringsmöbler. De ljusa ytskikten och utblicken mot vardagsrummet skapar en luftig och trivsam känsla. Härifrån når du vardagsrum, badrum, tvättstugan och allrum och sovrum/kontor. Badrum: Ljust och trivsamt badrum, renoverat 2006, med vita kaklade väggar och klinkergolv i varm terrakottaton. Här finns ett inkaklat badkar med dusch, wc samt en rymlig kommod med dubbla handfat med gott om förvaring i lådor. Mässingsfärgade blandare och beslag ger en elegant detalj, medan den stora spegeln och fönstrets naturliga ljusinsläpp bidrar till en luftig känsla. Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och ger fina utblickar mot trädgårdens grönska. Vackert parkettgolv, ljusa väggar och en mjukt grön fondvägg skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för en stor loungegrupp, med kaminen som en naturlig samlingspunkt under årets svalare dagar och såklart en riktig mysfaktor. Den breda öppningen mot kökets matplats ger ett fint samband mellan hemmets sociala ytor. Via glasade dubbeldörrar når du uteplatsen och trädgården i söderläge, som blir en härlig förlängning av rummet under sommarhalvåret. Kök: Ljust och inbjudande kök som renoverades 2020/2013 med släta luckor i en mjuk, ljus ton, stilfulla beslag och bänkskivor i trä som ger en varm känsla. Vitt kakel ovan arbetsytorna och trägolv skapar en harmonisk helhet. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt en praktisk, social köksö som erbjuder extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl och frys i rostfritt utförande. I direkt anslutning ligger en rymlig matplats med plats för familj och vänner. Stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp och vackra utblickar mot trädgårdens grönska. Den breda öppningen mot vardagsrummet skapar ett fint flöde mellan sällskapsytorna, och från köket finns direkt utgång till altanen på baksidan – perfekt för måltider utomhus under årets varmare dagar. Baksida: På husets baksida väntar en lummig trädgård i olika nivåer, där blommande rabatter, uppvuxna buskar och träd skapar en rofylld och ombonad miljö. Intill huset ligger en generös träaltan med gott om plats för matgrupp, grill och sköna sittplatser – en härlig plats för sommarens middagar med familj och vänner. I anslutning till altanen finns ett praktiskt kallförråd. En bred trätrappa leder upp till den övre delen av trädgården, där gräsmattan ger utrymme för både lek och avkoppling. Här finns även ytterligare ett kallförråd för förvaring av trädgårdsredskap och utemöbler. Baksidan är belägen i östläge, och på den övre delen kan du njuta av solen även under dagen och kvällen. Ett nedgrävt bevattningssystem från 2021 (Gardena pop-up sprinkler-system) underlättar skötseln av trädgården, finns på fram- och baksida. Grönskan och skogen intill ger en fin naturkänsla och gör baksidan till en plats att gärna dröja sig kvar på - avskilt. Sovrum | master bedroom: Rofyllt och inbjudande master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i en mjuk, ljus ton och parkettgolv skapar en varm och harmonisk känsla. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utblick mot baksidans grönska – en behaglig miljö för vila och återhämtning. Sovrum | kontor: Trivsamt sovrum som även passar utmärkt som hemmakontor eller gästrum. Fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummet har plats för både säng och skrivbord. Ljusa väggar kombineras med vitmålad träpanel, en lekfull fondtapet och parkettgolv med vattenburen golvvärme. Garderob och infällda spotlights kompletterar rummet. Via detta rum når du allrummet/sovrummet. Allrum/sovrum: Rymligt och flexibelt allrum/sovrum med plats för både soffa och säng i en avskild sovalkov. Ett perfekt extra sällskapsrum för familjens filmkvällar eller ett generöst sovrum med egen loungehörna. Väggarna är målade i ljusa och mjukt gröna toner som tillsammans med parkettgolvet med vattenburen golvvärme skapar en ombonad känsla. Takfönstret ger ett fint ljusinsläpp och infällda spotlights kompletterar belysningen. Längs ena väggen finns praktisk förvaring i skåp. Tvättstuga med dusch: Rymlig och modern tvättstuga med generösa ytor som verkligen underlättar vardagen för barnfamiljen. Här finns tvättmaskin och torktumlare, praktisk tvättho och gott om arbetsyta för att sortera och vika tvätt. Omfattande förvaring i över- och underskåp ger plats för allt från handdukar och sängkläder till vardagens tillbehör. Ljusa målade väggar, vita blanka skåpluckor och bänkskivor i varm träton kombineras med vitt kakel ovan tvätthon och mörkgrått klinkergolv med golvvärme. I anslutning finns dusch med glasdörrar, takdusch och handdusch, vita kaklade väggar samt mörkt klinkergolv. Här finns även handdukstork och en bastu för kallare dagar. Ett fantastiskt utrymme där familjens praktiska behov samsas med möjligheten till skön avkoppling. Utöver det generösa förvaringsmöjligheterna här når du även ett rymligt varmförråd med fantastiska förvaringsmöjligheter. Varmförråd: Generöst och praktiskt varmförråd med gott om plats för allt från säsongsutrustning till förvaring av hemmets alla tillhörigheter. Här finns utmärkta möjligheter att skapa smarta förvaringslösningar med hyllsystem och skåp efter behov. Som en extra bekvämlighet finns även en extra kyl/frys. Övre plan: Allrum: På övre plan finns ett ljust och trivsamt allrum med plats för soffa och tv – en extra samlingsplats för familjen. Fönsterpartiet ger fint ljusinsläpp och utsikt över området, medan snedtaket ger rummet karaktär. Här finns ljusa väggar, trägolv och gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Sovrum: Ljust och trivsamt sovrum med charmigt snedtak, väggar i ljusgrå ton. Fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Här finns plats för både säng, skrivbord och förvaringsmöbel – ett utmärkt barnrum, gästrum eller kontor. På golvet ligger parkett. Sovrum: Charmigt sovrum med snedtak och väggar i en harmonisk blå ton. Fönstret ger fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet perfekt som barnrum eller kontor. Inbyggda garderober under snedtaket erbjuder gott om förvaring och utnyttjar utrymmet på ett smart sätt. På golvet ligger parkett. Sovrum/kontor: Ljust och trivsamt rum med charmigt snedtak, väggar i en mjuk beige ton och laminatgolv. Fönstret ger fint ljusinsläpp och utblick över närområdet. Rummet passar lika bra som sovrum eller gästrum som ett praktiskt hemmakontor, med plats för skrivbord och förvaring. Gästtoalett: Stilfull gästtoalett med snedtak och takfönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Vitt kakel kombineras med en dekorativ tapet med växt- och djurmotiv i grå och gyllene toner. Här finns wc, handfat med grå kommod, rund spegel och matchande mässingsfärgade detaljer. På golvet ligger klinker. Renoveringar: 2025: Laddstolpe installerades 2025: Nockband monterades 2025: Samtliga plåtdetaljer målades 2023: Altandörr på framsidan byttes 2023: Ett fönster i vardagsrummet, tre fönster på övre plan och ett takfönster till toaletten byttes 2022: Takfönster i TV-rummet byttes 2022: Ny altandörr på baksidan 2021: Gardena pop-up sprinklersystem bak- och framsida 2020: Köket renoverades, tillhörande stammar byttes och vattenburen golvvärme installerades i utrymmet 2020: Altan på baksidan byggdes 2019: Hela fasaden målades 2019: Yttertaket på tillbyggnaden från 2012 byttes från plåt till papp 2016: Elarbeten utfördes 2016: Varmvattenberedaren till bergvärmen byttes 2014: Kamin installerades 2013: Köket renoverades 2012: Garaget byggdes om och till för att bli boyta 2009: Fasaden målades 2007: Bergvärme installerades 2006: Badrummet på entréplan renoverades 2002: Yttertaket lades om Bra att veta: Ca 3 kubik torr björk- och blandved överlämnas till nästa köpare. Slingor till robotgräsklippare på fram- och baksida lämnas kvar. Ella gård är till viss del ett kulturskyddat område som byggdes i tre etapper, de första husen kom år 1955 och de sista var färdiga år 1978. Husen byggdes efter byggmästaren John Mattsons filosofi att återskapa den gamla svenska stugan i form av en modern familjebostad. Området består av kedjehus/radhus och några fristående – alla i enhetligt känsla. I västra delen finns atriumhus som bebyggdes under 70-talet och i nordväst ett fåtal friliggande hus. Området karakteriseras av grönområden med gott om lekplatser mellan husen och några större så som Spindelparken och Cirkusparken. I norra delen finns ett mindre skogsparti med elljusspår och Ella gårds tennisklubb. Vintertid prepareras längdskidspår för de boende att nyttja. Ella gårds byalag anordnar firande vid bl.a. Valborgsmässoafton, Midsommarafton samt loppisar och en Cirkusfestival.