1 / 20

Leksaksgatan 5

Osby kommun · Villa · Byggd 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
115 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuUteplatsTrädäck +10

Läge

88/100
Skola
92
Service
100
Pendling
87
Trafiknärhet
77
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Osby nära
Älmhult 32 min bil
Hässleholm 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik Frukt & Livs 230 m
Matbutik Coop Osby 400 m
Apotek Apoteket Dufwan 500 m
Systembolaget 530 m
Restaurang King Dragon 570 m
Sport Sporthall 630 m
Vård Vårdcentral 670 m
Sport Ishall 860 m
Café Paus 1.0 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ridhus 2.8 km
Sport Tränings Bruket 14.5 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 570 m
Gymnasium Yrkesskolan, introduktionsprogrammet 600 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 398 m
avstånd
Badplats 2 075 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer nymålat
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump -25
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 950 m²
Taxeringsvärde 1 781 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Det finns inte många centralt belägna enplansvillor, men äntligen kommer nu tillfället att förvärva en sådan. Så vill du ha en lättskött fastighet med allt i ett plan? Passa då på! Det lär dröja tills nästa chans dyker upp. Här får du närheten till centrums utbud men även till idrottsanläggningar och järnvägsstation. Villan, som är byggd 2008, har tre sovrum, delvis öppen planlösning vid kök/vardagsrum, helkaklat badrum och ett ekonomiskt fördelaktigt värmesystem i form av nyinsatt frånluftsvärmepump från Nibe 2025. Det finns även en luft/luftvärmepump installerad i huset som mestadels använts som AC under de varmare sommardagarna. Tomten är en lättskött trädgårdstomt med stenläggning och gräsytor, inhägnad med nytt staket. Uteplatserna kan du njuta av både på framsidan och i söderläge på baksidan. Fiber är redan inkopplat och fasaden är nymålad 2025. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare