Bild 1 av 20

Leksaksgatan 5

Osby · Villa · Byggår 2008

ModerntFullt renoverat2000-tal
115 m²
Boarea
4
Rum
2008
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökBastuUteplatsTrädäck +10

Läge

88/100
Skola
89
Service
100
Pendling
87
Trafik
77
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 11 oktober 2024

Berörd fastighet: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Ärende: SBN-2024-00111 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

820 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 10 mars 2025

Berörd fastighet: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Ärende: SBN/2020:202 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 36569-2024

820 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 2 september 2024

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Närbutik Frukt & Livs 230 m
Matbutik Coop Osby 400 m
Apotek Apoteket Dufwan 500 m
Systembolaget 530 m
Restaurang King Dragon 570 m
Sport Sporthall 630 m
Vård Vårdcentral 670 m
Sport Ishall 860 m
Café Paus 1 km
Sport Badhus 1,2 km
Sport Ridhus 2,8 km
Sport Tränings Bruket 14,5 km
Förskola Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 600 m
Förskola Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 820 m
Förskola Hasselgårdens Förskola 1,2 km
Grundskola Klockarskogsskolan F-3 570 m
Grundskola Parkskolan F-6 870 m
Grundskola Hasslarödsskolan 4-6 1,3 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 398 m
avstånd
Badplats 2 075 m
Osbysjön, Spegeldammen, dålig 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.99%
kommun 22.81 + region 11.18
Befolkning 12 947
invånare i kommunen
Medianinkomst 320 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.4%
snitt 48%
Småhuspris 9 830 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer nymålat
Stomme Trä
Tak Betongtakpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump -25
Bredband Fiber finns installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 950 m²
Taxeringsvärde 1 781 000 kr
Taxeringsår 2024

Det finns inte många centralt belägna enplansvillor, men äntligen kommer nu tillfället att förvärva en sådan. Så vill du ha en lättskött fastighet med allt i ett plan? Passa då på! Det lär dröja tills nästa chans dyker upp. Här får du närheten till centrums utbud men även till idrottsanläggningar och järnvägsstation. Villan, som är byggd 2008, har tre sovrum, delvis öppen planlösning vid kök/vardagsrum, helkaklat badrum och ett ekonomiskt fördelaktigt värmesystem i form av nyinsatt frånluftsvärmepump från Nibe 2025. Det finns även en luft/luftvärmepump installerad i huset som mestadels använts som AC under de varmare sommardagarna. Tomten är en lättskött trädgårdstomt med stenläggning och gräsytor, inhägnad med nytt staket. Uteplatserna kan du njuta av både på framsidan och i söderläge på baksidan. Fiber är redan inkopplat och fasaden är nymålad 2025. Varmt välkomna på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Mosstigen 11, Älmhult

4 490 000 kr
Nära Älmhult

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande

Torsgatan 1

3 475 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Göran Håkans väg 35

2 325 000 kr
Nära Osby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Glimmingevägen 12, Broby

4 000 000 kr
Östra Göinge 16 min till Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Markasträtet 140-33

1 875 000 kr
Sölvesborgs kommun 19 min till Sölvesborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Lekaryd Björkhaga 1

7 995 000 kr
Alvesta 12 min till Alvesta

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
DL
Dan LaFleur
Osby
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare