1 / 40

Ledsjövägen 32

Götene kommun · Villa · Byggd 1982

Blandat1980-tal
182 m²
Boarea
5
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmur +5

Läge

86/100
Skola
94
Service
78
Pendling
78
Trafiknärhet
91
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Götene 16 min bil
Lidköping 27 min bil
Skara 19 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Tempo Götene Lundsbrunn 610 m
Sport Sporthall 2.0 km
Café 2.6 km
Sport Ridhus 4.6 km
Restaurang Vedens Lustgård 5.1 km
Apotek Kronans Apotek Götene 6.7 km
Systembolaget 6.7 km
Sport STC 6.8 km
Närbutik 8.8 km
Vård Vårdcentral 8.9 km
Sport Badhus 9.3 km
Sport Ishall 9.4 km
Grundskola Lunden 470 m
Gymnasium Lunden 470 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 300 m
avstånd
Vindkraftverk 613 m
Dalaholm I, 100 m högt
Brunnar (500 m) 16 st
median borrdjup 164 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 22.12 + region 11.48
Befolkning 13 286
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.3%
snitt 48%
Småhuspris 13 153 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä/Betong
Fönster 3-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Bergvärme & Öppenspis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 153 m²
Taxeringsvärde 1 784 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam och rymlig enplansvilla med källare, belägen på en hörntomt centralt i Lundsbrunn. Här bor man med direkt närhet till både natur och service – endast tio meter till busshållplatsen, ett stenkast från elljusspåret samt med gångavstånd till affär och skola F–6. Pendlingen är smidig med endast 10 minuter till Götene, 20 minuter till Lidköping och 30 minuter till Skövde. Huset, som är byggt 1982, erbjuder totalt 182 kvm BOA samt 77 kvm BIA och rymmer 5 rum och kök, varav 4 är rymliga sovrum. Interiören håller genomgående fin standard och värmen sköts effektivt via bergvärme i kombination av mekanisk ventilation, kompletterat av en stämningsfull öppen spis i källarens allrum. Köket har bra arbetsytor, god förvaring och en naturlig matplats. På entréplan finns även ett renoverat och helkaklat badrum i stilrena materialval. Källarplanet bjuder på extra ytor som verkligen gör skillnad: ett trevligt allrum, ett praktiskt gästrum, goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare ett badrum med dusch – perfekt för både familj och gäster. Fiber finns indraget för snabb och stabil uppkoppling. Utomhusmiljön är också tilltalande. På den lättskötta hörntomten finns en välskött trädgård med plats för lek och avkoppling. Här finns både balkong och uteplats som ger fina möjligheter till umgänge under årets varmare månader. Ett fristående garage tillsammans med rymlig uppfart ger gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Ett hem som erbjuder både funktion och trivsel med bra läge – idealiskt för dig som söker ett bekvämt boende nära såväl natur som vardagens bekvämligheter.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CB
Caroline Bergström
Götene
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare