Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Lärkvägen 1! --- Detta är en kommande försäljning, men det går bra att redan nu anmäla sitt intresse till fastighetsmäklaren! --- En totalrenoverad villa - från topp till tå - verkligen bara är att flytta in, se den långa renoveringslistan! Totalt 153 kvm fullt utnyttjade kvadratmeter med entréplan och den fräscha källaren. Välskött såväl exteriört som interiört med lugna, behagliga och lite tidlösa färger & material. Skön, lättskött och helt insynsskyddad baksida med utemiljö i soligt söder-/västerläge med spabad, uterum, altaner, stensatt uteplats, gräsmatta och ett praktiskt förråd. Stensatt uppfart för två bilar samt carport. Bra uppvärmning med luft/vattenvärmepump, samt braskamin för mysvärme. Fiber upp till 10 000 Mbit via Affärsverkens stadsnät är indraget i huset. På entréplan finner ni klinkad trapphall, helkaklat badrum/wc med vattenburen golvvärme, Ballingslöv-kök & matplats med vattenburen golvvärme, vardagsrum/matplats med mysig braskamin & utgång till uterummet samt två sovrum. I den fina källaren finns svale, pannrum/förråd, dressingroom/förråd/ev sovrum, klinkat allrum alt sovrum samt barnfamiljens dröm; ett stort badrum/wc/tvätt! Beläget på återvändsgata med bokstavligt talat ett stenkast till bra bussförbindelser med stadsbuss. I närområdet finns även förskola, F9-skola, Citygross, badstrand och lek/grönområde. Närhet till expansiva Rosenholm med motion & för-/skolor. Bara ett par minuter med bil till stan!