Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På attraktiva Smidö finner du detta charmiga och väl omhändertagna boende om totalt ca 111 kvm fördelat på två hus (boningshus ca 69,5 kvm och gästhus med förråd ca 41,5 kvm). Här bor du i lugn och naturnära miljö med Mälaren på bekvämt gångavstånd, badstrand nås på några minuters promenad och likaså småbåtshamn. Möjlighet till båtplats via samfälligheten (kö sköts via samfälligheten, finns lediga platser just nu) – perfekt för dig som drömmer om ett liv nära vattnet. Snabbt tillträde möjligt! Fastigheten, som är vinterbonad, erbjuder ett större boningshus i vinkel (tillbyggt 1978) samt ett fristående gästhus (tillbyggt 2022). Boningshuset välkomnar med sin charm och fina detaljer; som spröjsade fönster, tapetserade garderober och trägolv. Här finns ett kök som har en stor anslutande matsal/allrum – en härlig samlingsplats för familj och vänner. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med braskamin som skänker både värme och atmosfär under årets kallare månader, här finns även en luft/luftvärmepump. Här finns även ett sovrum som rymmer dubbelsäng, intill sovrummet finns en "passage" som rymmer en enkelsäng. I anslutning till entrén finns ett helkaklat badrum (2012-2014). Gästhuset, som byggdes till 2022, erbjuder ett generöst vardagsrum, öppet upp till nock och ett rymligt helkaklat badrum (2022) utrustat med bl.a. tvättmaskin med separat utgång mot baksidan. Gästhuset erbjuder även ett sovrum med separat ingång samt ett praktiskt isolerat förråd, även det med separat ingång utifrån idag finns bl.a. extra kyl/frys och elskåp här. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber med avtal via samfälligheten, vilket ger ett bekvämt och modernt boende i lantlig miljö. Uppvärmning via luft/luft-värmepump, direktverkande el samt braskamin. Tomten om dryga 2000 kvm är plan och lättskött med en stor gräsmatta som bjuder in till lek och aktivitet. Gott om fruktträd och buskar finns. En charmig gärdsgård ramar in fastigheten och skapar en trygg och trivsam miljö – perfekt för barnfamiljen eller hundägaren. I Bro erbjuds handelsplats med Willys, Lidl, apotek och shopping, I Bro centrum finns bibliotek, vårdcentral, simhall m.m. E18 mot Stockholm/Enköping nås på ca 10 minuter. För den hästintresserade finns Bro Galopp i Bro och flera stall i kommunen och populära Upplands-Bro Ryttarförening, som ligger mellan Kungsängen och Bro. För den golfintresserade finns flera golfbanor att välja på, däribland Bro Hof.