Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nu finns möjligheten att förvärva två sammanhängande fastigheter på attraktiva Långgatan 55 & 57 – ett av Öregrunds mest eftertraktade lägen med närhet till hamnen, vattnet och stadens utbud. Fastigheterna visas på förfrågan - Kontakta ansvarig mäklare Jesper Staring för visningsbokning! Fastigheterna erbjuder ett generöst och flexibelt boende om totalt 322 kvm boyta samt 85 kvm biyta, fördelat över tre huskroppar – samtliga med egna entréer. Med sina 14 rum finns här goda möjligheter att skapa ett boende som passar just dina behov, oavsett om det gäller generationsboende, uthyrning eller att kombinera boende med verksamhet. Varje huskropp är fördelad över två plan och utrustad med eget kök och badrum, vilket ger en naturlig uppdelning och flexibilitet. Huvudhuset, Röda längan, har en trivsam och karaktärsfull bottenvåning där en tidigare smedja/verkstad erbjuder stora möjligheter för den som söker ett kreativt eller praktiskt utrymme. Här finns även en kamin samt vackra pardörrar som leder ut mot baksidan. Vidare finns ett kaklat badrum samt ett rymligt sovrum. På övre plan i huvudhuset finns ett stilrent kök, ett luftigt vardagsrum med eldstad samt en balkong med fin utsikt över vattnet och hamnens liv och rörelse. Ni finner även ett luftigt badrum med dusch samt ett trivsamt sovrum med en egen kamin. Här finns även ett allrum med loftförvaring som leder er vidare till huskropp 2 – idag sammanlänkade, men med möjlighet att dela av vid behov. Huskropp 2 har, utöver den interna förbindelsen, även en egen separat entré. Övre plan rymmer badrum samt två sovrum, medan entréplanet erbjuder ytterligare ett badrum, vardagsrum och kök. Härifrån nås även den gemensamma innergården. Huskropp 3 har en egen entré och disponeras med WC, vardagsrum, matsal och kök på entréplanet samt tre sovrum och badrum på övre plan, vilket gör den väl lämpad som en separat bostadsdel. Samtliga huskroppar binds samman av en stor gemensam terrass där varje huskropp har sin egen utgång – en naturlig plats för umgänge och avkoppling. Innergården skapar en lugn och skyddad miljö mitt i stadskärnan och erbjuder även praktisk förrådsförvaring. Husen har vattenburen centralvärme från bergvärme, solvärmepaneler och det är dessutom möjligt med central vedeldning. Öregrund är en uppskattad kuststad i Roslagen med anor, charmig bebyggelse och ett levande hamnliv. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, samtidigt som närheten till hav, badplatser och natur ger en hög livskvalitet året om. Försäljningen avser fastigheterna Öregrund 47:2 samt Öregrund 47:3, vilka är samtaxerade och samintecknade och säljs tillsammans. Detta är ett boende med stor potential och många möjligheter i ett av Öregrunds mest attraktiva lägen. Anmäl ert intresse för att säkerställa att ni tar del av all information!