1 / 33

Landsvägen 2437

Trelleborg · Villa · Byggd 1920

ModerntFullt renoverat2020-tal
180 m²
Boarea
7
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +5

Läge

73/100
Skola
61
Service
77
Pendling
60
Trafiknärhet
86
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Trelleborg 25 min bil
Malmö 39 min bil
Vellinge 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 2.4 km
Närbutik Direkten 2.5 km
Restaurang Anderslövs gästgivargård 2.5 km
Apotek Kronans Apotek 2.6 km
Matbutik Matöppet 2.6 km
Sport Sporthall 3.1 km
Café 5.0 km
Sport Gym 10.8 km
Sport Badhus 14.3 km
Sport Multiarena 14.6 km
Grundskola Väståkraskolan 3.0 km
Gymnasium Nils Holgerssongymnasiet i Skurup 7.2 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 547 m
avstånd
Vindkraftverk 1 562 m
Grönby, 45 m högt
Vindkraft (planerad) 4 445 m
Jordberga, beviljat
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 43 m
Kommunalskatt 31.58%
kommun 20.40 + region 11.18
Befolkning 47 269
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 28 448 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mineralputs
Stomme Tegel, Leca, isolering
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump samt solceller
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 811 m²
Taxeringsvärde 3 140 000 kr

Beskrivning

Modernt lantliv Modern husdröm mitt på landet med generösa boyta samt en skön och lättskött utemiljö Beskrivning Vem har sagt att ett liv på landet måste innebära en hundraårig länga med renoveringsbehov? Mellan vidsträckta åkerfält på Landsvägen utanför Anderslöv bevisas motsatsen. Interiört överraskas ni av en imponerande boyta på hela 180 kvadratmeter, fördelade på två plan och sju rum. Balansen mellan sociala och privata rum är idealisk och ger även fina förutsättningar för egenföretagaren som kan ha en lite avskild del i huset. Just den anpassningsbara planlösningen är ett av husets starka fördelar. Sällskapsytorna finns det flera av beroende på hur många sovrum man behöver. I vardagsrummet erbjuder en öppen spis som både ger värme och mysfaktor. Två exklusiva badrum som ligger på varsitt plan. Ett inflyttningsklart och bekvämt boende i fridfulla omgivningar. Grönby är en småort i Trelleborgs kommun och kyrkby i Grönby socken på Söderslätt i Skåne. Grönby var tidigare ett livligt centrum med bland annat möllor, smedjor, vagnmakeriverkstad och pottmakeri. Byn är fortfarande stor och sträcker sig utmed vägen upp mot Norra Grönby. Grönby erbjuder en Gårdscharkuteri se; https://www.gronbychark.com och ligger 3 km från Anderslöv. Anderslöv erbjuder bra med pendlingsläge, bussen har bla anslutning i Ö Grevie till Pågatåget som går mellan Trelleborg-Helsingborg. I byn finns bl a gym, förskola, skola F-9, vårdcentral, mataffärer, tandläkare, apotek, gym, utomhusbad, idrottsplats och Anita på Gästis Anderslövs. I en toppmodernt hus med spännande planlösning och flertal rum lever ni det stillsamma livet på landet utan ständigt underhåll. Husets framsida har en härlig gräsmatta som bjuder in till sommarlek och en vacker elgrind som välkomnar er in. Härifrån har vi finingången till huset. Uterummet som ligger på baksidan har ingång nära husets vardagsingång vilket ger dig/er enkelt möjligheten att njuta av era måltider här i uterummet och förlänga de varma och sköna dagarna utomhus. Här finns även en stenlagd uteplats samt gräsmatta med utsikt mot åkern. Taket är beklätts med solpaneler i två väderstreck vilket innebär väldigt låg driftkostnad för huset. Välkomna på visning! Interiör Välkommen till ett unikt boende där hela familjen får plats! Entrén är välkomnade och man kan välja på att gå vidare till vänster där man når rummet som idag används som kontor eller till höger då man når det andra sällskapsrummet allrummet som idag är ett Master bedroom. En stor klädkammare som sväljer gästernas ytterkläder lätt finns även i denna hall. Husets entré plan har mörkare golv och vita väggar. Vardagsingången är luftig och här finns bra med avhängningsmöjligheter. Via hallen finns trappan som leder oss upp till övre plan samt ingången till ett av badrummen och tvättstugan. Köket är mycket stilfullt och snyggt från Ballingslöv. Det är ett fantastiskt matlagningskök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spisfläkt, spishäll samt inbyggd micro och ugn. Matplats vid fönstret. Önskar man en större matplats så finns det i anslutningen till köket där hela stora familjen kan få plats. Intill detta rum finns rummet som idag används som Master bedroom men som skulle utmärkt passa som ett allrum/tv-rum. Ljust vardagsrum med fönster åt både söder och väst. Rummet erbjuder en öppen spis som både ger värme och mysfaktor. Ett mycket trivsamt rum där hela familjen kan samlas. Kontoret som ligger mellan vardagsrum och entré ingång har fönster mot husets framsida är trivsamt och perfekt som arbetsplats för den som vill jobb hemma. Helkaklat badrum (ingång från hallen) är inrett med både dusch, badkar, wc, bidé handfat, underskåp, golvvärme (el) och fönster. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, värmepanna, flertal skåp och fönster Den privata delen finner vi på övre plan inrett med fyra sovrum, två klädkammare och ett badrum. Helkaklat badrum inrett med dusch, vask, spegel, underskåp, handdukstork (el), golvvärme (el) och fönster. Övre plan är inrett med enhetlig ljust trägolv och vita väggar.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
JR
Jenny Ruthenberg
Bjurfors Trelleborg
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare