1 / 32

Landövägen 441, Fjälkinge

Kristianstad · Villa · Byggd 1965

Originalskick1960-tal
133 m²
Boarea
6
Rum
1965
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +3

Läge

59/100
Skola
33
Service
44
Pendling
58
Trafiknärhet
86
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad 29 min bil
Hässleholm 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café GB Glace 6.9 km
Närbutik First Camp Åhus 7.0 km
Restaurang Äspets Rökeri 8.5 km
Matbutik Coop 09-5250 Åhus 8.6 km
Systembolaget 8.7 km
Apotek ICA Kvantum Åhus 8.7 km
Sport Nordic Wellness 8.7 km
Vård Vårdcentral 9.2 km
Sport Sporthall 9.3 km
Sport Ridhus 10.0 km
Sport Badhus 12.3 km
Sport Ishall 13.2 km
Grundskola Trolle Ljungby skola 5.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 100 m
avstånd
Badplats 355 m
Landöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 14 st
median borrdjup 49 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 026 m²

Beskrivning

Drömmer du om ett liv nära havet där lugnet möter den skånska naturens bästa sidor? Landövägen 441 har ett svårslaget läge och med en generös tomt om 2 026 kvm ges alla möjligheter att förverkliga visionen om ett drömboende - oavsett om du ser framför dig ett modernt fritidshus, ett stilrent åretruntboende eller en privat oas för avkoppling. Landön är känt för sin charmiga småskalighet, sitt rika fågelliv och sina vackra kustmiljöer, vilket skapar en levande och naturnära miljö året om. I närområdet väntar flera badplatser med långgrunda stränder, perfekta för lata sommardagar och svalkande dopp. Här finns även goda möjligheter till ett aktivt liv med promenadstråk, cykelvägar och sociala ytor såsom lekplatser samt aktiviteter som boule, beachvolleyboll, basket och utegym - en trivsam kombination av rekreation och gemenskap. Trots det rofyllda läget nås Kristianstad på cirka 15 minuter med bil och Åhus ligger på bekvämt avstånd med sitt utbud av restauranger, butiker och milslånga sandstränder. Fastigheten är i behov av renovering, vilket ger dig en sällsynt chans att sätta din egen prägel och skapa något helt unikt. Med rätt vision kan detta utvecklas till en riktig pärla där havsutsikt, generösa uteplatser och harmoniska miljöer blir en naturlig del av helheten. På tomten finns dessutom ett friliggande garage och en ekonomibyggnad som erbjuder goda möjligheter för förvaring, hobby eller framtida projekt. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och avloppsanläggningen är utdömd men tillstånd finns för att anlägga ett nytt avlopp - en möjlighet att skapa något alldeles eget i en miljö utöver det vanliga. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en visning!, Landön, Kristianstad. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
2 995 000 kr
Visa hos mäklare