Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Moderna drömmar möter skärgårdsidyll! Välkommen till Ladubacken 14 – en fantastisk fastighet med nybyggt året-runt-boende belägen i ett lugnt, naturskönt område på populära Ingarö. Här erbjuds ett hem som kombinerar hög boendestandard, genomtänkta planlösningar och en underbar kontakt med den omkringliggande naturen! Huset är insynsskyddat och omringat av grönska, beläget i ett lugnt område med närhet till Säbyviken med access till yttre skärgården. Bostadens höjdpunkter: - Generösa sällskapsytor: Öppen och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. - Härligt uteliv: Stor altan/trädäck med sol från morgon till kväll – den givna platsen för långa grillkvällar, middagar och avkoppling. Nybyggd vedeldad bastu. - Privat oas: Välskött och lättskött tomt med plana gräsytor för lek och aktivitet, inramad av skärgårdens vackra grönska. Förberett för att kunna bygga Attefalls hus om man önskar. Rymligt förråd om ca. 9 kvm. - Genomtänkta funktioner: Sovrum både uppe och nere, ett stilrent badrum med tvättmöjligheter och gott om förvaringsmöjligheter anpassade för det moderna familjelivet. Huset som byggdes 2024 är optimalt planerat med allt man kan tänkas behöva vare sig det är ett permanentboende eller som ett fritidshus. Området Ingarö: Ladubacken erbjuder ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Här bor du med närhet till havsbad, fina båtklubbar, natursköna motionsspår och Ingarö Golfklubb. Samtidigt finns förskolor, skolor och goda kommunikationer till Gustavsberg och Slussen inom bekvämt räckhåll. Tveka inte att kontakta mäklaren redan nu för mer info. Kök/Vardagsrum: Hall, kök och vardagsrum i öppen yta med stora fönsterpartier mot uppfarten och trädgården. Fint klinkergolv (kalkstens-liknande) med golvvärme. HTH kök med gott om köksskåp och lådor. Maskinparken består av: Integrerad diskmaskin (bosch), kyl/frys (samsung), induktionshäll (siemens), varmluftsugn (siemens), inbyggd mikro (siemens). Bänkskiva av sten, köksö med ytterligare förvaring. Braskamin och luft/luft värmepump på väggen. Praktisk förvaring innanför trappan. Övre plan: Takhöjd upp till balken 170 cm. Takfönster. Laminatgolv. Sovrum: På entréplan finns 2 sovrum varav ena har plats för en dubbelsäng med byggd förvaring runtom. Arbetshörna: Arbetshörna med utgång till uteplats och upp till vedeldad bastu. Badrum: Kombinerad tvätt och tork (Samsung) Duschhörna, WC och kommod.