Fastighet & ekonomi

I Kjulas lugna villakvarter, med endast ett par minuter till vackra promenadstråk på landet, finner vi denna friliggande enplansvilla med källare. Bostaden präglas av 40-talets tidstypiska detaljer som extra takhöjd och stora fönster som ger ett vackert ljus åt de generösa sociala ytorna. Renoverade originalfönster med fönsterhakar, fönsterbänkar i sten och vardagsrum och bibliotek med dekorativ fiskbensparkett. Praktisk planlösning med 3 rum och kök på entréplan samt tvättstuga, rejäla förrådsutrymmen, hobbyrum och garage i källarplanet. Totalt 88+67 kvm plus garage samt 1 687 m² friköpt tomt. Lättskött plåtfasad, betongpannor på taket, radon under gränsvärdena samt låg driftkostnad med nyinstallerad luftvattenvärmepump! VÄLKOMMEN IN Från Kyrkvägen välkomnas vi in till en generös och uppväxt trädgård. Här finns höga träd som ger insynskydd och svalkande skugga, och planteringar med höga och låga perenner som blommar från tidig vår och hela sommaren. Här finns även en del gott att plocka från bärbuskar och fruktträd att förädla och spara i matkällaren till vintern, bland annat jättegoda päron. På den rejäla grusade uppfarten finns utrymme för både familjens bilar och husbilen. Intill den takade farstukvisten finns stenlagd uteplats med utrymme för både matmöbel och solstolar med solläge från lunch fram till kvällen. Innanför dörren nås en ljus hall med klädhängare, klädkammare och ett praktiskt förrådsrum för städutrustning och extra skrymmande väskor. Här finns även ett modernt renoverat badrum, stilrent inrett i ljusgrått, med dusch och vägghängd wc. En trevlig detalj är den platsbyggda hyllan i ek, perfekt för en ljuslykta och lite badrumslektyr. Den höga källargrunden, generösa takhöjden och stora fönstren ger tillsammans en härlig rymd och ett naturligt ljus åt ytorna på hela våningsplanet. Väggarna är genomgående ljusa i alla rum och på golven ligger fiskbensparkett och nyare vittonade ekparkettgolv. Till höger ligger ett renoverat kök inrett med ljusgrå köksluckor med profiler, vitt blankt kakel och marmormönstrad ljus bänkskiva. Här finns gott om utrymme i de mjukstängande skafferilådorna, alla innerlådor och de höga vitrinskåpen. Från matplatsen och fönstret ovanför arbetsbänken har man god uppsikt över barnbarnens lekar i trädgården. Sovrummet ligger vägg i vägg med köket och har 3 garderober och utrymme för arbetsplats intill fönstret. Från hallen nås även biblioteket och det rymliga vardagsrummet. Båda rummen har vacker fiskbensparkett och vardagsrummet är stort nog att rymma både soffgrupp och matsalsmöbel. En trappa ned nås en praktisk källare med ett stort förrådsrum med hyllor, rejäl tvättstuga, hobbyrum och garage. KJULA Kjula är ett attraktivt och lantligt beläget barnfamiljsområde. Ett aktivt och levande villaområde med idrottsföreningar för orientering, skidåkning, ridskola och fotbollsklubb med fina fotbollsplaner. Grundskola med fkl-åk 6 precis intill samt två förskolor i området. Med vackra vyer på den sörmländska landsbygden finner vi även ståtliga Kjula kyrka med anor från 1000-talet. I Kjula finns även två utegym, pizzeria, frisör och nyöppnad matbutik. Busskommunikationer till Eskilstuna och Strängnäs, 10 min med bil till Eskilstuna centrum, eller 1 timme till Stockholm. Lättillgängligt med några minuter med bil till E20 och expansiva logistikparken och Kjula flygfält. Inom 10 minuter med bil finns även Sundbyholm med bland annat sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönad marina . Här finns travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen