Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna charmiga minivilla med ett naturnära boende med lantlig känsla och närhet till vardagens bekvämligheter! Vackert inbäddad i grönska, berg och natur ligger denna trivsamma minivilla på en höjd, med en härlig känsla av lugn, avskildhet och frihet. Här erbjuds ett lättskött och välplanerat boende där den lantliga omgivningen skapar en rofylld inramning, samtidigt som Ösmo centrum och all tänkbar vardagsservice finns inom bekvämt gångavstånd. Bostaden passar utmärkt för dig som söker ett trivsamt fritidshus för avkopplande helger och lediga dagar, men fungerar lika bra som permanentboende för den som uppskattar ett mindre, lättskött och naturnära hem. Den yteffektiva planlösningen gör det enkelt att trivas och få ut mycket av bostadens kvadratmeter. Huvudbyggnaden välkomnar med ett ljust och trivsamt allrum där kök, matplats och vardagsrumsdel samspelar i en öppen och social planlösning. Här finns gott om möjligheter att skapa en mysig vardagsmiljö med både soffgrupp och mindre matgrupp. Köket är praktiskt utrustat med delad kyl/frys, ugn, häll och diskmaskin. Den smarta planeringen gör köket lätt att använda samtidigt som det öppna utförandet skapar en fin kontakt med resten av bostaden. Bostaden rymmer två sovrum, placerade på varsin sida av byggnaden. Det större sovrummet har dessutom direkt utgång till tomten – en uppskattad detalj som skapar en fin kontakt med naturen och ger möjlighet att enkelt börja dagen utomhus. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, tvättmaskin och varmvattenberedare. På tomten finns även en friggebod om cirka 16 kvm. Här finns allrum/sovrum och egen wc, vilket gör byggnaden mycket användbar som gästrum, tonårsrum eller extra sovplats när familj och vänner kommer på besök. Ett fint tillskott som ger bostaden ytterligare flexibilitet. Vid huvudentrén finns en trevlig farstukvist som välkomnar in. På baksidan finns skjutdörr som gör det enkelt att öppna upp mot tomten och skapa en naturlig övergång mellan inne och ute. Utemiljön är verkligen en av bostadens stora kvaliteter. Här finns en generös, trädäckad altan med gott om plats för både större matgrupp och bekväma loungemöbler. Den takförsedda pergolan skapar en ombonad plats att umgås på och förlänger möjligheten att njuta av utelivet under årets varmare månader. Det finns även en trevlig yta för solstolar, perfekt för lata dagar i solen, en god bok eller en stunds avkoppling. Här finns alla förutsättningar för långa sommarmiddagar, grillkvällar och sociala stunder med familj och vänner. Den lättskötta naturtomten präglas av vackra rabatter, berg i dagen och omgivande grönska som tillsammans skapar en personlig och harmonisk miljö med lantlig karaktär, en plats att njuta av och koppla av på. För den odlingsintresserade finns generösa ytor i upphöjda rabatter och odlingsbäddar, utformade för att erbjuda en bekväm arbetshöjd. På fastigheten finns även en rymlig regnvattentank på 3 000 liter, dit regnvatten från husets takyta på drygt 75 m² leds. Redan vid 10 mm regn samlas cirka 750 liter vatten, vilket ger goda förutsättningar för en hållbar och resurseffektiv bevattning av trädgårdens planteringar och odlingar. Den generösa uppfarten erbjuder dessutom gott om plats för flera bilar, vilket är praktiskt både till vardags och när gäster kommer på besök. Trots den rofyllda och lantliga känslan är det enkelt att få vardagen att fungera. Ösmo centrum nås på cirka 20 minuters promenad och erbjuder bland annat affärer och restauranger. I närområdet finns dessutom vårdcentral, frisörer, simhall, skola, förskolor, idrottshall, fotbollsplan och ridskola. För den natur- och friluftsintresserade finns sjön Muskan på bekvämt avstånd, med möjlighet till rekreation och bad. Även Körunda Golfbana ligger nära för den golfintresserade. Här får du det bästa av två världar, ett lugnt och lantligt boende omgivet av natur, samtidigt som service, fritidsaktiviteter och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Ett charmigt, lättskött och flexibelt boende med härlig utemiljö, naturnära omgivningar och lantlig känsla – lika passande som fritidshus som permanentboende. Ett hem att trivas i och njuta av, året runt. Välkommen på visning! Kortfakta: - Besiktigad med en dolda fel försäkring, protokoll under dokument. - Vattenprov utfört 2025 med ett tjänligt resultat. - Utanför detaljplan. - 2022/2023 Friggebod byggdes. - 2026 - Altan byggdes.