Bild 1 av 31

Kvarnkullevägen 33

Kalmar · Radhus · Byggår 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
142 m²
Boarea
6
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +5

Läge

92/100
Skola
84
Service
98
Pendling
100
Trafik
95
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Rimsmeden 7, Berga Centrum - Berga.

Kommunens markering ligger cirka 850 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för utökad handel.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Klövern 1 - Djurängen.

Kommunens markering ligger cirka 940 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för en utveckling av skolan.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Niten 3, 7 och 8 - Berga industriområde.

Kommunens markering ligger cirka 980 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för kontor och handel.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 780 m
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 800 m
Apotek Apoteket Hinden 810 m
Sport Nordic Wellness 810 m
Matbutik ICA Supermarket Berga Centrum 840 m
Sport Multiarena 1,4 km
Sport Sporthall 1,4 km
Närbutik Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 1,5 km
Sport Badhus 1,7 km
Sport Ridhus 2 km
Café Espresso House 3,1 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Ishall 3,5 km
Förskola Förskola Trollet 540 m
Förskola Förskola Trollet och Lokomotivet 650 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Täljstenen 770 m
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 780 m
Grundskola Djurängsskolan 880 m
Grundskola Funkaboskolan 1,4 km
Radon Låg risk (kärrtorv)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 122 m
avstånd
Vindkraftverk 2 095 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 2 339 m
Bergavik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 134 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 9 351 kr/mån

Beskrivning Välkomna till Karlssons Äng och bostadsrättsföreningen Sidenstigen. Ett kvarter, som taget ur en film, med vänligt vinkande grannar och lekande barn bland husen. Ett bostadsområde som riktar sig till dig, mitt i familjelivet, där komfort och kvalitet står högst på listan. 142 perfekt planerade kvadratmeter med uteplatser som slår det mesta. Från trädgårdstäppa till terrass. Och läget i området - noggrant utvalt. Till saken hör att nuvarande ägare lät områdets vackra ek vara vägvisare vid val av tomt och husnummer. Med facit i hand kan vi inte annat än tacka, för att varje dag få möta vackra utblickar över det susande lövträdet. Nåväl, låt oss påbörja rundvandringen invändigt. Vi börjar uppifrån och ner. Hur låter det med ett fantastiskt allrum (eller sovrum för den delen) med tillhörande takterrass? En takterrass som dessutom är soldränkt. På andra våningen (mellanplanet) vilar hemmets sovrum. Tre sådana samt ett trivsamt sällskapsrum och en praktisk klädkammare. Mot husets baksida hittar vi två jämnstora rum med härligt ljusinsläpp och minimal insyn. Det första av två badrum finns här, på plan två. Helkaklat och utrustat med ett härligt badkar. Sist men inte minst, entréplan. Kök, matplats och sällskapsrum - allt perfekt samlat. Härifrån nås baksidan. Mysigt, grönt och insynsskyddat. På baksidan finns också ett rymligt förråd. I övrigt på entréplan hittar vi ännu ett badrum samt en uppskattad tvättstuga. Genomgående för bostaden är behaglig golvvärme. Genomgående för hemmet är parkettgolv, ljusa ytskikt och härligt ljusflöde tack vare fönster i två väderstreck. Given parkeringsplats med laddstolpe i anslutning till bostaden. Framsidan är stensatt och soldränkt under eftermiddagen. Alla goda ting är tre. Precis så är det här. Triss i uteplatser! Stensatt på framsidan, altanen på baksidan och den soldränkta terrassen. Området bjuder på allt familjen kan tänka sig önska. Inbäddad i skog med skola och förskola inom räckhåll. Lekplatsen ett stenkast bort och goda kommunikationsmöjligheter. Hansa City med shopping och restauranger i alla dess former finns på behagligt avstånd. Välkommen att bosätta dig på Kvarnkullevägen 33, en lugn och barnvänlig återvändsgata.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Kvarnkullevägen 48, Kalmar

Kalmar 12 min till Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Grenvägen 6, Kalmar

2 895 000 kr
Kalmar 10 min till Kalmar

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Saras väg 20B

Mörbylånga kommun 25 min till Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Alice Babs Gata 13, Kalmar

2 395 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma stil · samma skick · samma användning

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tulpangatan 10

3 495 000 kr
Mörbylånga 26 min till Mörbylånga

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Vändstigen 3, Nybro

1 695 000 kr
Nära Nybro

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
SK
Selma Kahrimanovic
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
3 175 000 kr
Visa hos mäklare